ค้ำประกันให้เพื่อ ถูกพิพากษาให้ชดใช้แทนแล้ว จะขายบ้านได้ไหม

กระทู้คำถาม

สำนักงานที่ดิน กฎหมายแพ่ง (Civil law) กรมที่ดิน โฉนดที่ดิน

คือผมจะซื้อบ้านติดกัน เขาค้ำประกันออกรถให้เพื่อน เพื่อนหนีหายไป ถูกฟ้อง แต่เขาไม่ไปฟังคำพิพากษา มีแจ้งคำบังคับมาให้ชำระหนี้แทนลูกหนี้ชั้นต้น แต่ยังไม่มีหมายยึดจากกรมบังคับคดี และบ้านเขาติดจำนองอยู่ หากผมจะไถ่ถอนและซื้อเขาจะได้ไหม อยู่ในขั้นนี้ที่ดินจะระงับจำหน่ายจ่ายโอนหรือเปล่าครับ เพราะผมต้องไปไถ่จำนองที่กรุงเทพจากกองทัพบก และมาจดทะเบียนไถ่ถอนกับซื้อที่โคราช เกิดไปไถ่แล้วซื้อขายไม่ได้ยุ่งเลย ขอบคุณครับ