สภาพบ้านหลังอาศัยได้ 2 จากโครงการทำเลดี ตจว. ใกล้ กทม. เป็นแบบนี้ ทำอย่างไรดีคะ

เนื่องจากเราซื้อบ้านในโครงการทำเลดี ตจว. ช่วงปีแรกก็แจ้งซ่อมหลังคาน้ำเข้าฝ้าด้านบนชั้น 2 เนื่องจากหลังคาสร้างแบบโมเดิร์น (ตามคำโฆษณา) แค่ไม่ได้องศา เวลาฝนตกน้ำจึง้ข้าได้ แจ้งไปก็มาขยับมุมหลังคาพร้อมกับทาสีฝ้า(ยิปซั่ม)ใหม่ อยู่มาปีที่ 2 ฝ้าบริเวณโรงจอดรถร่วง ดูจากร่องรอยที่ร่วงลงมาคือมีปลากเดินเป็นขบวนเลย ก็สงสัยว่าท่อปลวกใต้บ้านก็มี อัดน้ำยาเมื่อเดือนเม.ย.61 ฉีดปลวกก็ทุกเดือน เพราะเจอทางเดินมันโผล่มาจากผนังตลอดแม้จะอัดน้ำยาเข้าท่อแล้ว และ เมื่อเงยมองด้านบนเพดานจึงเห็นว่า มีขอนไม้ติดอยู่บริเวณแผ่นซีแพ็ค สายไฟระโยงระยางโดยไม่ร้อยท่อ ก็เริ่มกลัวไปเช็คจุดอื่นๆ ก็พบปลวกบนฝ้าเช่นกัน จนต้องรื้อฝ้าจุดอื่นเพื่อจะเปลี่ยนเป็นสมาร์ทบอร์ด แล้วก็ดันพบอีกว่ามีกระดาษซุกไว้อีกเช่นกันและปลวกก็ขึ้นเยอะด้วย เมื่อแจ้งโครงการและบ.กำจัดปลวกให้ร่วมรับผิดชอบ โครงการให้เราออกเงิน 7500 สำหรับการซ่อม ซึ่งทางโครงการจะจัดหาช่างซื้ออุปกรณ์เป็นสมาร์ทบอร์ด 6 มม. เปลี่ยนฝ้า 4 จุด พื้นที่รวมประมาณ 25 ตร.ม. เลยอยากปรึกษาทุกคนว่าราคาอย่างนี้เหมาะสมแล้วมั้ย หรือเราโดนเอาเปรียบอีก แล้วถ้าเราเปลี่ยนฝ้าเป็นสมาร์ทบอร์ด จะต้องเปลี่ยนเหล็กที่ไว้ติดสมาร์ทบอร์ดด้วยมั้ย

ปล.เราไม่มีความรู้เรื่องช่างเลย ตอนซื้อก็เห็นว่าดีไม่ค่อยได้เข้ามาดูก่อสร้างบ้านด้วย

หากร่วมให้ความคิดเห็นจะขอขอบคุณอย่างยิ่งค่ะ