ซื้อบ้านแล้วแต่เขายังไม่ยอมมาโอนทำยังไงดี ไม่ได้ทำสัญญาซื้อขาย

ซื้อบ้านต่อจากคนข้างบ้าน ซื้อขายกันโดยไม่ได้ทำสัญญาใดๆ ซื้อขายกันโดยปากเปล่า แต่มีการจ่ายเงินเรียบร้อยแล้ว ติดอยู่1อย่าง คือบ้านหลังดังกล่าว เป็นชื่อของคุณแม่เขา เขาได้ทำการเดินเรื่องตามกระบวนการเรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่ยอมมาโอนให้ เราในฐานะผู้ซื้อ ควรจะทำอย่างไรดี รอมานาน จนเกือบจะครบปีแล้ว ตอนนี้ยังเข้าอยู่ไม่ได้เลย มีทางไหนแนะนำบ้าง