ขอถามผู้รู้เกี่ยวกับกฎหมายที่ให้คนรู้จักมาอาศัยอยู่ในพื้นที่นานมากกว่า15-20ปีขึ้นไปหน่อยครับ
ขอเล่าคร่าวๆก่อนนะครับ ตอนสมัยคุณปู่ คุณตา ยังมีชีวิตอยู่แกได้ให้เพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่บ้านติดกันนั้น ได้ช่วยเหลือให้โดยแบ่งปันที่ดินส่วนน้อยในการสร้างบ้านส่วนด้านหลัง ละ ห้องน้ำในที่ดินของคุณปู่ (เพราะคุณปู่ คุณตาท่านเห็นใจเพราะแกสร้างบ้านแล้วที่ดินไม่พอสร้างแกเลยเมตตาให้)
พอต่อมา คุณปู่ คุณตาเสีย ก่อนท่านเสีย ท่านได้โอนบ้านโอนโฉนดให้เป็นชื่อคุณพ่อ หลังจากคุณปู่เสียได้สักพัก คุณพ่อกับคุณย่าก็มีเหตุที่ต้องใช้เงินจำนวนหนึ่ง คุณพ่อก็เลยได้เอาโฉนดไปจำนองกับทางแบงค์เพื่อจะนำเงินนั้นมาใช้ในสิ่งที่จำเป็นของแก ละพอผ่านไปได้สักพักนึง เจ้าของบ้านข้างๆก็ได้เสียชีวิตลงแล้วก็มีลูกหลานแก ญาติพี่น้องแกมาอาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้น
(พ่อผมก็ใจดีให้พวกเขาอยู่อาศัยกันได้ โดยไม่ทวงที่ดินที่ให้สร้างห้องน้ำ กับพื้นที่หลังบ้านบางส่วนของบ้านข้างๆคืนๆ)
แต่ประเด็นหลักๆเลยคือ ตอนนี้ผมมีแผนที่ ะทำการขยับขยายต่อเติมบ้าน โดยเอาที่ดินส่วนนั้นคืน โดยพ่อผมก็เห็นชอบ แต่พอไปคุยเค้าก็ขอโอกาศอีก1ปีพ่อผมก็โอเค
**แต่ผมไปแอบได้ยินมาว่า ลูกๆหลานๆของบ้านหลังนั้นเขาจะอ้างกฎหมายละยึดที่ดิน ที่ทางพ่อผม ละปู่ผมได้เมตตาให้ทางนั้นเขาได้สร้างห้องน้ำ ละส่วนด้านหลังบ้านเป็นของเค้าไปเลย เพราะได้ยินมาว่าเค้าปรึกษาทนายแถวบ้านแล้วว่าสามารถยึดได้ เพราะตั้งแต่รุ่นพ่อเค้าอยู่จนถึงปัจจุบัน รวมๆได้ 18-20ปีแล้ว
*ผมควรทำยังไงดีครับ แล้วเค้ามีสิทธิ์ที่จะทำได้ไหมครับ โดยเค้าจะใช้อ้างกฎหมายว่าอยู่มานาน ถึง 20ปีแล้วเพื่อจะยึดที่ของพ่อผม แต่ประเด็นคือตอนนี้โฉนดที่ดินอยู่กับทางแบงค์เค้าจะทำแบบนั้นได้ไหมครับ ขอความรู้หน่อยครับ
ขอถามผู้รู้เกี่ยวกับกฎหมายที่ให้คนรู้จักมาอาศัยอยู่ในพื้นที่นานมากกว่า15-20ปีขึ้นไปหน่อยครับ
ขอเล่าคร่าวๆก่อนนะครับ ตอนสมัยคุณปู่ คุณตา ยังมีชีวิตอยู่แกได้ให้เพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่บ้านติดกันนั้น ได้ช่วยเหลือให้โดยแบ่งปันที่ดินส่วนน้อยในการสร้างบ้านส่วนด้านหลัง ละ ห้องน้ำในที่ดินของคุณปู่ (เพราะคุณปู่ คุณตาท่านเห็นใจเพราะแกสร้างบ้านแล้วที่ดินไม่พอสร้างแกเลยเมตตาให้)
พอต่อมา คุณปู่ คุณตาเสีย ก่อนท่านเสีย ท่านได้โอนบ้านโอนโฉนดให้เป็นชื่อคุณพ่อ หลังจากคุณปู่เสียได้สักพัก คุณพ่อกับคุณย่าก็มีเหตุที่ต้องใช้เงินจำนวนหนึ่ง คุณพ่อก็เลยได้เอาโฉนดไปจำนองกับทางแบงค์เพื่อจะนำเงินนั้นมาใช้ในสิ่งที่จำเป็นของแก ละพอผ่านไปได้สักพักนึง เจ้าของบ้านข้างๆก็ได้เสียชีวิตลงแล้วก็มีลูกหลานแก ญาติพี่น้องแกมาอาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้น
(พ่อผมก็ใจดีให้พวกเขาอยู่อาศัยกันได้ โดยไม่ทวงที่ดินที่ให้สร้างห้องน้ำ กับพื้นที่หลังบ้านบางส่วนของบ้านข้างๆคืนๆ)
แต่ประเด็นหลักๆเลยคือ ตอนนี้ผมมีแผนที่ ะทำการขยับขยายต่อเติมบ้าน โดยเอาที่ดินส่วนนั้นคืน โดยพ่อผมก็เห็นชอบ แต่พอไปคุยเค้าก็ขอโอกาศอีก1ปีพ่อผมก็โอเค
**แต่ผมไปแอบได้ยินมาว่า ลูกๆหลานๆของบ้านหลังนั้นเขาจะอ้างกฎหมายละยึดที่ดิน ที่ทางพ่อผม ละปู่ผมได้เมตตาให้ทางนั้นเขาได้สร้างห้องน้ำ ละส่วนด้านหลังบ้านเป็นของเค้าไปเลย เพราะได้ยินมาว่าเค้าปรึกษาทนายแถวบ้านแล้วว่าสามารถยึดได้ เพราะตั้งแต่รุ่นพ่อเค้าอยู่จนถึงปัจจุบัน รวมๆได้ 18-20ปีแล้ว
*ผมควรทำยังไงดีครับ แล้วเค้ามีสิทธิ์ที่จะทำได้ไหมครับ โดยเค้าจะใช้อ้างกฎหมายว่าอยู่มานาน ถึง 20ปีแล้วเพื่อจะยึดที่ของพ่อผม แต่ประเด็นคือตอนนี้โฉนดที่ดินอยู่กับทางแบงค์เค้าจะทำแบบนั้นได้ไหมครับ ขอความรู้หน่อยครับ