นส.3ก บ้านจัดสรรพร้อมที่ดิน อยู่ในเขตเจริญแล้ว เปลี่ยนเป็นโฉนดยากไหมครับ

กำลังคิดจะประมูลซื้อบ้านมาไว้ขาย  แต่เอกสารสิทธิเป็น นส.3ก อยู่ในหมู่บ้านใหญ่พอสมควรและก็เจริญแล้ว แปลกใจอยู่ว่าไม่เป็นโฉนด อายุบ้าน20 ปี  หากเราเอาไปขอขึ้นโฉนดยากไหม นานไหมครับ  เพราะหากจะขายตามสิทธินี้ลูกค้าคงไม่สะดวกใจซื้อแน่บางคนฟังว่าไม่ใช่โฉนดก็หนีละ555  หรือผมควรหลีกเลี่ยงการซื้อนี้ดี   สืบจากธนาคารแล้วเขาว่าสามารถกู้ซื้อได้อยู่ นส.3ก   รบกวนผู้รู้ใคร่อนุเคราะห์ตอบด้วยนะครับ  ขอบพระคุณครับ