ไม่เข้าใจเกี่ยวกับการ ผ่อนคอนโด ค่ะ รบกวนผู้รู้ตอบหน่อยนะคะ

ถามแบบไม่มีความรู้เลยนะคะ

วันก่อนอ่านกระทู้หนึ่ง ไปกู้ธนาคารซื้อคอนโด 2.8ล้าน.  กู้มาได้เต็ม3ล้าน

ต้องผ่อนเดือนละ22000 ระยะเวลา30ปี.
เรางง ตรงนี้ค่ะ.  
1. ผ่อนเดือนละ22000 ใน30ปี. นี่หมายความว่ายังไงหรอคะ คือต้องผ่อนเดือนล่ะ22000  เป็นระยะเวลา30ปีแบบนี้หรอคะ
    ถ้างั้น 22000 x 360เดือน = 7,920,000บาท.     มันใช่หรอคะ ที่พอรวมทั้งหมดราคาคอนโดแถงกว่าเดิมถึง4ล้านกว่า

หรือ

2. ผ่อนเดือนละ 22000 ในระยะเวลา30ปี หมายถึง ผ่อนเดือนล่ะเท่าไหร่ก็ได้แต่ไม่ต่ำกว่า22000  ระยะเวลาจำกัดภายใน30ปี


แล้วบางคนที่รีบหาเงินมาโปะให้หมดเร็วๆภายใน3ปี5ปี. นี่เราคำนวณยอดคงเหลือยังไงหรอคะ