รบกวนขอคำแนะนำค่ะ ได้ตกลงเช่าบ้าน วางเงินมัดจำ-ล่วงหน้ เข้าอยู่ได้2เดือนแล้วแต่มารู้ว่าเจ้าของบ้าน...จะไปต่อหรือพอแค่นี้

ตั้งกระทู้นี้กระทู้แรกค่ะ  ผิดพลาดตรงไหนขออภัยด้วยนะคะ
สวัสดีค่ะ เราเพิ่งเรียนจบ ทำงานมาได้1ปี อายุ23 ค่ะ
เช่าบ้านหลังนี้หลังแรก
ที่ต้องการเช่าบ้านเพราะไม่อยากเดินทางไกลจากที่ทำงานค่ะ
สมาชิกในครอบครัวเรามีทั้งหมด4คน (มีทั้งเด็กเล็กและคนแก่)

ก่อนที่จะวางมัดจำ เราได้เข้ามาดูบ้านแล้ว1ครั้ง  แต่บอกตรงๆเลยค่ะ
ว่าตัวเราเองไม่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องบ้าน ไฟฟ้า ปะปาเลย
ด้วยความไม่รู้เราเลยถามเจ้าของบ้านไปตรงๆว่ามีอะไรตรงไหนที่ต้องทำเพิ่มมั้ยคะ  
ซึ่งทางเจ้าของบ้านตอบกลับมาว่า"ไม่มีจ้า เพราะพี่ซ่อมไปหมดทุกอย่างแล้ว แอร์พี่ก็เพิ่งเรียกช่างมาล้าง"
ได้ฟังอย่างนั้นรู้สึกสบายใจมาก
ประกอบกับเจ้าของบ้านพูดทิ้งท้ายไว้ว่า
"ถ้าจะเช่ายังไงรีบหน่อยนะคะ เพราะมีคนมาดูเหมือนกัน"
ทำให้เรารีบตัดสินใจ

พอวางเงินมัดจำย้ายของเข้าอยู่
เข้าเดือนแรกพบปัญหาจุกจิกมากมาย เช่น
-แอร์มีแต่ลมออกมา ไม่มีความเย็น รีโมตไม่มี
-ไฟหลายตัวในบ้านใช้ไม่ได้
-ซิ้งล้างจานรั่ว
-น้ำจากบนฝ้าหยดลงมาที่พื้นทุกห้อง(ลูกชายและคุณยายเดินแล้วลื่นล้ม)
-เจ้าหน้าที่ปะปามาแจ้งตัดน้ำบอกว่าเราค้างไว้3งวด (ทั้งที่ตอนนั้นเราเพิ่งเข้าอยู่ได้เดือนเดียว)
และที่พีคไปกว่านั้น ค่าน้ำเดือนแรกเลย1,1xxx  (OMGอยู่บ้านเก่าค่าน้ำเดือนละร้อยกว่าบาทเอง ตลก)
ช่างปะปาบอกว่าต้องมีน้ำรั้วแน่นอน

เรารีบติดต่อเจ้าของบ้าน
เจ้าของบ้านพยายามจะปัดความรับผิดชอบ
โดยบอกให้เรารอเดือนหน้าเค้าจะไปซ่อม
เราเลยถามเค้ากลับไปว่าแล้วค่าน้ำรอบหน้าล่ะ
หนูต้องมาเสียเป็นพันอีกแล้วหรอคะ


เค้าบอกถ้างั้นเราหาช่างมาซ่อมเลย
ให้ช่างโทรคุยกับตัวเค้าด้วย
เดี๋ยวเค้าโอนค่าใช้จ่ายให้
พอถึงวันที่พาช่างมาซ่อมเราก็ให้ช่างคุยกับเจ้าของบ้าน
ค่าใช้จ่ายประมาณเกือบ600
เค้าอ้างว่าไม่สะดวกโอน บอกให้เราออกไปก่อน  
แล้วเค้าก็หายไป


ตอนนี้รู้สึกสับสนมากค่ะ ไม่รู้จะหาทางออกยังไง
บวกกับมารู้ตอนหลังอีกว่าก่อนเราจะย้ายเข้ามา
เจ้าของบ้านไม่ได้ซ่อมอะไรให้เหมือนที่คุยกันไว้
สภาพบ้านเป็นแบบนี้ตั้งแต่คนเช่าคนก่อนด้วยซ้ำ
ยิ่งโคตรรู้สึกแย่เลยค่ะ  เหมือนเราโง่มาก


แบบนี้สามารถเอาผิดอะไรเจ้าของบ้านได้บ้างมั้ยคะ
ที่เค้าโกหกตอนแรกว่าเค้าเพิ่งซ่อมบ้านล้างแอร์ใหม่

หรือเราควรต้องทำยังไงคะ
และควรรับมือยังไงกับเจ้าของบ้านแบบนี้
-อะไรที่เป็นผลประโยชน์ของเค้า
จำนวนเงินต้องเป๊ะ  วันที่โอนต้องเป๊ะ เกินกำหนดมีค่าปรับต่อวัน
-แต่อะไรที่เค้าต้องจ่ายให้เราเค้ากลับทำเป็นลืม  เหตุผล108อ้างไปเรื่อย
ผลัดไปเป็นอาทิตย์เราไม่เคยโทรไปเหวี่ยงวีนเลย
ผลัดวันว่าหนักแล้ว ก่อนโอนตังโทรมาขอต่อเราอีก
สมมุติยอดโอน 1,100  ขอต่อเหลือ 1,000  ทั้งๆที่เราสำรองจ่ายให้เค้า
พอเราบอกอย่าต่อเลยค่ะพี่
หนูจัดการให้ทุกอย่าง ค่าโทรศัพท์ ค่าน้ำมันหนูก็ไม่ได้คิด
เข้าก็โอเค สักพักเค้าโอนเงินเข้ามา1,050 คือ?
เกิดเหตุการณ์ลักษณะนี้บ่อยมากค่ะ

เครียดมากๆเลยค่ะ  ไม่รู้จะปรึกษาใคร
รบกวนหน่อยนะคะ
ใครพอมีคำแนะนำ หรือความคิดเห็น
ช่วยเสนอมาทีนะคะ
ขอบคุณค่ะ