สอบถามเกียวกับกฏหมาย

นาง ก นำโฉนดที่ดิน มาขายให้แม่ผม แต่พอรังวัดแล้วที่ดินที่นาง ก มาขายให้ เป็นของคนข้างเคียง (นาง ก ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธให้แม่ผม) ตอนนี้ผมได้ชื้อที่ดินจากแปลงข้างเคียงแล้ว (ด้านขวา) (หมายถึงที่ทีนาง ก นำมาขายให้ รังวัดแล้วเป็นที่ดินแปลงข้างเคียง) ตอนนี้ที่ดินนาง ก ที่ตรงตามโฉนดเป็นของข้างเคียงอีกด้าน (ด้านข้างซ้าย)ของแม่ผมชื้อจากนาง ก ทีนาง ก นำมาขายให้จะอยุ่ตรงกลางพอดี สอบถามว่า
1.โฉนดนาง ก อยู่กับแม่ผม แบบนี้ผมสามารถฟ้องร้องได้ไหมครับ เพราะนำโฉนดที่ดินมาขายผิดแปลง
2.นาง ก มาไถข้าวที่นาผมทิ้ง และ นำป้ายมาติดที่นา และทำให้ทรัพย์สินเสียหาย
3.ผมสามารถฟ้องให้ นาง ก ไปโอนกรรมสิทธิ์ ให้ได้ไหมครับ หมายถึงฟ้องเอาเฉพาะโฉนดครับ