ซื้อห้องชุดเอื้ออาทรกับการเคหะฯ พอนัดโอนกรรมสิทธิ์ ต้องจ่ายค่าเนื้อที่ส่วนเกินมากกว่าเนื้อที่ระบุในสัญญาซื้อ

รบกวนสอบถามค่ะ ซื้อห้องชุดเอื้ออาทร กับการเคหะแห่งชาติ  ในวันที่ทำสัญญาซื้อขายระบุเนื้อที่ 33 ตรม. ต่อมาได้จ่ายชำระหนี้หมดแล้ว ปลอดภาระหนี้กับธนาคาร  การเคหะฯ  นัดวันโอนกรรมสิทธิ์  และแจ้งว่าต้องจ่ายค่าเนื้อที่ส่วนเกินมากกว่าในสัญญาซื้อขายตารางเมตรละ 15,000 บาท  โดยมีเนื้อที่ส่วนเกินประมาณ 1 ตารางเมตรกว่า  คิดเป็นเงิน 18,000 บาท

**** มีข้อสงสัยว่า ก่อนที่การเคหะจะจัดล็อคขายนั้น  จะต้องดำเนินการจัดผังห้องชุดในพื้นที่โดยรวมก่อนจะทำแปลนห้อง  ดังนั้น การเคหะฯ จะต้องทราบเนื้อที่ของแต่ละห้องว่ามีขนาดเท่าไหร่ เพราะฉะนั้น ในวันนัดโอนไม่น่าจะมีเนื้อที่เพิ่มขึ้นมาได้อีก*****

ไม่ทราบว่ามีใครเคยเจอปัญหานี้บ้างหรือป่าวคะ