ดอกเบี้ยบ้าน แบบไหนดีกว่ากันคะ

แบบ1 ปีแรก 0.75%
ปี2 3%
ปี3 4.8%

ธ.ทหารไทย
แบบ2 เฉลี่ย 3% 3 ปี

แบบ3 ธ.สีเหลือง
ปี1 1.98%
ปี2 2.98%
ปี3 3.98%

เรากู้ประมาน7ล้าน บาท ราคาเตม9ล้านกว่าๆคะ
และตั้งใจอยากปิด ภายใน5ปีให้หมด
ควรเลือกแบบ ไหนดี เซลบางคนแนะนำว่าเลือกปีแรกถูกๆไว้ก่อนจะเสียดอกน้อยกว่า เรากะ3ปี รีไฟแน้นคะ เลยยังคิดไม่ถูกว่าควรเลือกแบบไหน ที่ดอกคุ้มค่าที่สุด

การผ่อน คิดว่ามีกำลังผ่อนเดือนละ1แสน-1แสนสามต่อเดือนคะ ขอบคุณมากๆคะ