ต้นไม้อยู่ใกล้ขอบรั้วเพื่อนบ้านได้กี่เมตรครับ

เดิมทีบ้านผมเป็นบ้านที่อยู่ริมสุด คือ ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า
บ้านผมมีต้นมะม่วงต้นใหญ่สูงประมาณตึก 3 ชั้น ที่เกินข้ามกำแพงไปอีกฝั่ง เป็นอย่างนี้มา 30 ปี ครับ

ทีนี้ตอนนี้มีนายทุน มาซื้อที่ดินข้างบ้าน มาทำเป็นอพาร์ทเม้นต์ 5 ชั้น ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จแล้ว
จากที่เคยทราบมาว่า อาคารที่พักอาศัยต้องอยู่ห่างจากกำแพงเป็นระยะไม่ต่ำกว่า 3 เมตร (บางที่บอกว่า 2 เมตร)
ซึ่งทั้งบ้านผมและอพาร์ทเม้นต์ดังกล่าวก็อยู่ห่าง 3 เมตร ทั้งคู่ครับ ไม่มีปัญหา
แต่ต้นมะม่วงบ้านผมมันสูงมาก และเกยข้ามไปอีกฝั่ง ทำให้เขามีปัญหาเรื่องนกที่มาเกาะ และต้องทำความสะอาดขี้นก
ผมจึงได้ให้ช่างมาตัดแต่งต้นไม้ใหญ่ให้เตี้ยลงเหลือสูงแค่ประมาณ 4 เมตร
และตัดแต่งให้ระยะปลายกิ่งห่างจากกำแพงรั้วบ้าน 1 เมตร ไม่ทราบว่าเขายังจะอ้างเรื่องปัญหานกมาเกาะต้นไม้ได้อยู่หรือไม่ครับ (ตอนนี้ไม่ได้มีปัญหากันนะครับ แต่อยากทำทุกอย่างให้ถูกกฎหมายครับ)

อยากทราบว่า
1. ถ้าผมจะสร้างอาคารหลังใหม่ สูง 2 ชั้น ใกล้ๆกำแพงรั้ว ผมต้องเว้นระยะห่างของอาคารให้ห่างจากรั้ว 2 เมตร หรือ 3 เมตร ครับ
2. เรื่องต้นไม้ ตอนนี้ระยะห่างปลายกิ่งกับกำแพงรั้ว 1 เมตร อันนี้มีกฎหมายระบุไว้หรือไม่ครับ ว่าต้องห่างกี่เมตร
ขอบคุณครับ