เลือกซื้อแอร์

กำลังเข้าอยู่คอนโดขนาด23ตรม.ครับกลางวันแดดไม่ส่องมากขอคำแนะนำการเลือกซื้อแอร์ว่าใช้ขนาดเท่าไหร่ดี มิตซูสลิมโอเคมั๊ยครับ อีกตัวนึงคือเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้ออะไรทนๆหน่อย ขอบคุณทุกคำแนะนำครับ