กำแพงบ้านลอก เป็นตะไคร่ดำหรือเชื้อรา พอจะทราบสาเหตุและวิธีแก้ไขไหมครับ

ตามภาพ บ้านที่จะซื้อเป็นบ้านมือสองอายุ30ปี แต่เพิ่งปรับปรุงทาสีและต่อเติมไป4 ปี ดูตามภาพจะมีคราบดำตามกำแพงบ้านรอบบ้านทั้ง 3 ด้านและ ผนังบ้านส่วนนี้ำเพิ่งต่อเติม ไม่ทราบว่าเป็นคราบตะไคร่น้ำหรือเชื้อราค

ทาสีแล้วสีลอกออกตลอด กลัวเชื้อราจะขึ้น

1.ทาสีภาย(ทาสีปูนเก่า)​ 2.ลูกค้าซื้อสีรองพื้น/น้ำยาฆ่าเชื้อรา และ สีจริงเอง 3.ช่างต้องขูดสีเดิมออกเพราะมีการลอกจาก ​ความชื้น 4.ค่าแรงเหมาคิด *​ตารางเมตรละกี่บาท ?

ร้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้นห้องริม ผนังฝั่งห้องนอนชั้น2 ซึ่งโล่งโดนแดดโดนฝน มีรอยคราบดำ เหมือนเชื้อรา แก้ไขยังไงได้บ้างครับ ที่คิดไว้คือทาสีทับ ควรเป็นสีแบบไหนดี แนะนำหน่อยนะครับ

กำลังจะต่อเติมทำครัวหลังบ้าน ยาว 5.20 ม.x 2 ม. โดยขึ้นโครงเหล็ก หลังคาใช้แผ่นหลังคาชิงเกิ้ลรูฟติดรางน้ำแสตนเลสฝั่งด้านใน ส่วนผนังใช้เหล็กฉีกปิด ทำประตูเปิด 2 ด้าน ...แต่ผนังด้านหลังครัวที่จะใช้ เป็

คือบ้านผม จะอยู่ต่ำกว่าบ้านฝั่งตรงข้าม แต่ใช้กำแพงหลังบ้านร่วมกัน ด้วยความที่ว่าต่ำกว่า น้ำจะซึมผ่านกำแพงข้ามมายังบ้านเรา ไหลเป็นทางและเกิดตะไคร่น้ำ จากที่สำรวจ บางจุดที่น้ำรั่วมา จะมีรอยแตก 3-5 mm ตา

มีปัญหาตั้งแต่ช่วงหน้าฝน ช่วงนี้หมดฝนแล้ว ถึงเวลาต้องแก้ไขใหญ่ รบกวนปรึกษาด้วยครับ 1.) เป็นบ้านทาวน์เฮาส์หลังกลาง ต่อเติมครัวหลังบ้าน โดยใช้อิฐมวลเบา ก่อกำแพงขึ้นมาใหม่ติดกำแพงของของโครงการ โดยคิดว่า

ถ้ายังไม่มีงบทาสีใหม่ตอนนี้​ พอมีวิธีไหนทำให้มันขาวหรือดูสะอาดขึ้นไหมคะ