สอบถามเรื่องการเปลี่ยนเจ้าของบ้าน

คือเรามีแพลนจะปลูกบ้านใหม่แทนที่บ้านเดิม. ซึ่งตอนนี้บ้านเดิมมีชื่อพ่อเป็นเจ้าของบ้าน.  แล้วเมื่อไม่นานมานี้เราเพิ่งทราบเรื่องที่พ่อเรามีปัญหากับทางไฟแนนซ์รถยนต์.  มีการฟ้องศาลแล้วสืบทรัพย์สินกัน. แต่ตอนนี้ยังไม่ได้มีการยึดหรือบังคับคดีอะไร.   เราเลยข้อสงสัยมาปรึกษาดังนี้ค่ะ
1.  ถ้าเราปลูกบ้านแทนที่บ้านเดิม จะทำได้มั้ยคะ. แล้วถ้าเค้าจะทำการยึดทรัพย์สิน. บ้านที่เราปลูกใหม่จะโดนรึเปล่า?  

2.  ถ้าเราเป็นคนปลูกบ้าน. เราจะเปลี่ยนจากชื่อพ่อที่เป็นเจ้าของบ้านมาเป็นชื่อของเราได้มั้ยคะ จะมีปัญหาอะไรมั้ย.

รบกวนผู้รู้ช่วยตอบทีค่ะ. 🙏🏻