อยากขายบ้านได้เร็ว ๆ ทำยังไงดี

ประกาศขายบ้านมา 3 เดือนแล้ว ยังขายไม่ได้เลย จะขายราคาทุนแล้วตอนนี้ ก็มีคนโทรมาถาม ถามแล้วก็บอกว่าจะติดต่อกลับมา แล้วก็เงียบไป  กลุ้มใจจัง ไม่เห็นมีใครอยากมาดูบ้านเลย เนื้อที่ตั้ง 100 ตรว. ราคา ล้านต้น ๆ แล้วทีหลัง 3-4 ล้าน หมู่บ้านจัดสรร ทำไมเขาถึงขายดีจัง เฮ้อ ทำยังไงดีค่ะ ว่าจะเอาไปขายฝาก จะดีมั้ยค่ะ  แล้วต้องทำยังไง ปรึกษาผู้รู้หน่อยค่ะ