สอบถามเกี่ยวกับคชจ.ในการซื้อขายที่ดินครับ

กระทู้คำถาม

ที่ดินผมซื้อต่อเขามาโดยโอนมาเป็นชื่อผมได้ประมาณ 1 ปี แล้วจะทำการขายต่อ ราคา 600.000 บาท ผมจะต้องเสีย คชจ.อะไรบ้างครับ แล้ว คชจ.ทั้งหมดกี่บาทครับ (ตกลงกันไว้ว่าผมเป็นออกคชจ.ทั้งหมดครับ) ขอบคุณมากครับ

ถูกใจให้พอยต์

ต่างมุมมอง2แง่คิด

สมาชิกหมายเลข 3152787 ถูกใจ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้

ความคิดเห็นที่ 1

ตามหลักการของกรมที่ดิน
1. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) = 2 % จากราคาประเมินของกรม
2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ = 3.3 %
3. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย )

ของผมเพิ่งขายไปเมื่อเดือนที่แล้ว 450,000
จ่ายค่าโอนทั้งหมด
1. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม = 2,318
2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ = 13,500
3. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา = 927
4. ค่าอากรแสตมป์ = 5
5. ค่าคำขอ 2 ฉบับ = 10
6. ค่าพยาน 2 คน = 40
คิดยังไงก็ไม่ตรงตามเกณฑ์ครับ ฮ่าๆๆ