สอบถามเรื่องสร้างบ้านค่ะ

คือเราไปเจอแบบบ้านของ scg ที่โดนใจมาก แต่ว่าพวกทิศของห้อง ขนาดอะไรงี้ไม่ถูกใจค่ะ เราเลยเขียนแปลนเอง ว่าจะเอาห้องไหนไว้ทิศไหน ขนาดเท่าไหร่ เลยไปจ้างวิศวะให้มาเขียนแบบใหม่ แต่อิงภายนอกบ้านโดยรวมตามแบบของ scg น่ะค่ะ เราสงสัยว่า

1. สิ่งที่ได้จากวิศวะกรคือ แบบที่ไปจ้างเขาเขียน กับลายเซ็น แล้วก็เขารับรองแบบให้ กับทำบ้าน 3d ให้ค่ะ บ้านเราประมาณ 130 ตรม 5000 นี่แพงไปมั้ยคะ
2. พอเราได้แบบบ้านพร้อมลายเซ็นของวิศวะกรมาแล้ว แล้วเอาไปทำเรื่องที่เทศบาลหรืออำเภอเองนี่ จะยุ่งยากมั้ยคะ หรือต้องให้วิศวะเป็นคนไปจัดการเรื่องนี้ให้หรอคะ (วิศวะอยู่กทมน่ะค่ะ แต่จขกท อยู่ ต่างจังหวัด)
3. บ้านเรามีไม้ กับพวกวงกบ ประตู หน้าต่างครบเลยค่ะ เพราะรื้อบ้านเก่าออก เลยเก็บเอาไว้สร้างใหม่ แบบนี้ เราเลยคิดว่า จะเป็นคนจัดการเรื่อง ซื้อวัสดุอุปกรณ์เอง เสียเงินให้ช่างแค่ ค่าแรงเท่านั้น แบบนี้ต้องให้วิศวะทำ BOQ ให้ด้วยมั้ยคะ
4. กรณีที่พอมีวัสดุสร้างบ้านส่วนนึงแล้ว แต่พวกปูนนี่เราไม่มีความรุ้เลยค่ะ ว่าต้องใช้เท่าไหร่  ถ้าเหมาช่างค่าแรง + ปูนนี่จะคุ้มกว่าซื้อปูนเองมั้ยคะ



ขอบคุณค่ะ