สอบถามเรื่องค่าเเนะนำบุคคลมาซื้อบ้านครับ โครงการพฤกษา

สอบถามสมากชิกครับ พอดีผมไปซื้อบ้าน กับโครงการพฤกษา มีโปรทั่วไปคือส่วนลดค่าบ้าน เเละ มีอีกโปรคือ ค่าเเนะนำบุคคลอื่นมาซื้อ ซึ่งบุคคลที่เเนะนำต้องเป็นผู้ที่ซื้อก่อนหน้า หรือ ผู้ที่อาศัยอยู่ในโครงการ ประเด็นคือ เพื่อนเเนะนำผมให้มาซื้อซึ่งเพื่อนผมจะได้ค่าเเนะนำ5000บาท เบื้องต้นต้องมีการลงทะเบียนกับทางโครงการทางเว็ปไซร์ เวลาก็ผ่านมาสักพัก เพื่อนผมโทรไปถามกับเซลโครงการ เซลเเจ้งว่าไม่ได้ เนื่องจาก ต้องลงทะเบียนก่อน ก่อน ที่ผู้ซื้อรายใหม่จะมาทำสัญญาซื้อขาย คือต้องให้เพื่อนผมไปเเจ้งกับโครงการว่าจะเเนะนำเพื่อนมาซื้อนะ ลงทะเบียนล่วงหน้านะ เเล้วค่อยนำผู้ซื้อใหม่มาทำสัญญา
เพื่อนสอบถามกลับไปอีกว่าเเล้วในโครงการมีสมาชิกคนใดได้บ้าง เซลล์เเจ้งว่าไม่มี เพราะเจอเคสเดียวกับเพื่อนผม
ผมจึงอยากถามทุกว่า
  1 ทำไมเซลล์ไม่เเจ้งตั้งเเต่วันที่มาทำสัญญา ว่าต้องให้ผู้เเนะนำลงทะเบียนก่อน ก่อนที่จะทำสัญญาซื้อขาย
  2 หรือเป็นเจตนาของทางโครงการ ที่จะตุกติกไม่จ่ายด้วยเงื่อนไขที่กล่าวมาข้างต้น