(คอนโด) ห้องด้านบนน้ำรั่วมาโดนห้องเรา

อันนี้ออกจะเป็นเครชที่ประหลาดๆสักหน่อย
เพราะว่าห้องไม่ได้อยู่ตรงกัน และห้องนอนไม่ได้อยู่ตรงกับห้องน้ำ
เรื่องเกิดจากห้องชั้นบน ทำอ่างล้างมือไว้ในห้องแล้วท่อแตกน้ำรั่วเต็มห้องห้องไปจนถึงทางเดินส่วนกลาง แต่ด้วยความอภินิหารอะไรก็ไม่รู้ น้ำจึงรั่วออกมาเป็นน้ำตก

ตู้เสื้อคอนเซิป+โต๊ะเครื่องแป้ง ราคา 2x,xxx กว่าบาท บวมน้ำ , ชั้นวางทีวีถูกๆเสียหายนิดหน่อย , นาฬิกาดิจิตอลโซนี่พัง เร้าเตอร์พัง

และห้องข้างบนจ่ายเพียง 8,000 บาท
ปล.รับเงินมาเพียง 8,000 พร้อมเซ็นสัญญาจะไม่เรียกร้องอะไรเพิ่มแล้ว ซึ่งก็ไม่รู้ว่าถือว่าพลาดหรือไม่ แนะนำได้ครับ แต่ยังไงก็มาถามไว้ ไม่ได้ตั้งใจจะเรียกเพิ่ม
ปล.สองห้องข้างบนโชคดีนะ ที่หนังสือกว่า 600 เล่มถูกห่อในถุงพลาสติกเพราะถ้าไม่ห่อ 50,000 ค่าหนังสือก็ไม่พอ เพราะห้องนอนมันไม่ควรน้ำรั่วแต่แรกอยู่แล้วด้วย

คำถามคือ
1.หากตามกฏหมายแล้วเราสามารถเรียกร้องค่าเสียหายไ้เท่าไหร่กันแน่?
2.ตู้เสื้อผ้าที่บวมน้ำบริเวรด้านบนมีใครรับซ่อมหรือไม่ครับ?

แท็กห้องผิดขออภัยครับ