ขอความช่วยเหลือกฎหมายใหม่ให้เช่าบ้านแค่หลังเดียวค่ะ

อยากได้ข้อมูลว่าการให้เช่าบ้าน หลังเดียวพร้อมเฟอร์ แล้วเก็บค่าเช่าเป็นราย6เดือน
คือไม่ได้เก็บเป็นรายเดือน 6เดือนทีเดียวจ่ายครั้งนึง ค่าประกันความเสียหายอีกส่วน
อยากทราบว่า ผิดกฎหมายด้วยหรือไม่ อ่านๆแล้วงงๆ ว่าต้องมี5หน่วยขึ้นไป หรืออย่างไร
ขอความกระจ่างทีค่ะ ทำไม่ถูก ผู้เช่าต้องการอยู่แค่ครึ่งปีเท่านั้นคะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ