ถามราคาที่ดิน

วันที่ 23 กุมภาพันธ์ วิกฤตภัยแล้งเริ่มคุกคามอำเภอหนองเสือ จ.ปทุมธานี ซึ่งแหล่งน้ำในชลประทานคลอง 9 แห้งขอดเป็นบางช่วงและตามคลองซอยแอลเกือบจะทุกแห่งน้ำเริ่มแห้งขอด และพืชผลทางการเกษตรใกล้เก็บเกี่ยวส่งผล

อยากขอคำแนะนำหน่อยครับไม่เคยรู้เรื่องการจ้างถมดินมาก่อน มีแพลนถมที่ เดิมเป็นต้นหญ้าขึ้นไม่รกขนาดสูงท่วมหัว สูงต่ำไม่เท่ากันทั้งแปลง(จากการเดินสำรวจ)เฉลี่ยๆ 1-1.20 เมตร.จากระดับถนนหน้าที่ดินที่ต้องการใ

ตอนนี้ผมจะขายที่ดิน 105 ตารางวา แถวปทุม คลองเก้า แต่จะขายแบบ ให้คนซื้อผ่อนส่งได้ ไม่ทราบว่า จะต้องทำสัญญาอย่างไร และต้องระวังเรื่องใดบ้างครับ

มีจดหมายให้ไปเสียภาษี ​ประเภท 4 ที่รกร้างไม่ทำประโยชน์ ประเมินภาษี 3 ไร่ 75 ตารางวา ตารางวาละ 1,300 บาท หน้าโฉนด 3ไร่ 15ตา​รางวา สลักหลังโฉนด 3 งาน 75 ตารางวา ให้เช่าปลูกข้าวฟ่างและลี้ยงวัวแบบปล่อยท

เห็นราคาประเมิน 30,000-35,000 บาท/ตารางวา  ซื้อขายกันที่เท่าไหร่ครับ

พื้นที่สีเหลือง สามารถสร้างอาคารได้สูงสุด23เมตร อยู่ในเขตท่องเที่ยวห่างจากทะเล3กิโลเมตร คำถามถ้าจะขายให้กับนักพัฒนาที่ดินต้องดิวกับบริษัทอะไรดี ถ้าสมมุติจะทำคอนโด ใน10ไร่นี้ ทำสูงสุดเท่าไหร่ครับ

ผมมีที่ดินสี่แปลง  แปลงหนึ่งเป็นบ้านปัจจุบัน 80 ตารางวา แปลงที่สองเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ มีคนอยู่แต่ชื่อเป็นผม 22 ตารางวา แปลงที่สามเป็นบ้านร้าง ชื่อที่ดินเป็นผม แต่ยังมีชื่อแม่เป็นเจ้าของทะเบียนบ้า

ที่ประมาณ 200 ตารางวาครับ ต้องการถมสูงกว่าถนนเล็กน้อย ที่ดินเดิมไม่ได้ต่ำมากครับ คิดเงินกันแบบไหน เหมา หรือว่าเป็นคันรถครับ แล้วราคาทั่วไปคันละประมาณเท่าไหร่ครับ