จะเซ้งร้านต่อจาก A แต่เจ้าของสถานที่ B ระบุไม่ให้มีการเช่าช่วง และไม่ให้เลิกสัญญาจนกว่าจะครบ 1 ปี อย่างนี้ค่าเซ้งสูญมั๊ย

จะเซ้งร้านต่อจาก A ค่ะ โดย สัญญาเช่าที่ A ทำไว้กับเจ้าของสถานที่ B มีอายุ 1 ปี และอยู่ไม่ครบ จึงมาเซ้งร้านต่อให้เรา แต่สัญญาที่ A ทำไว้กับเจ้าของสถานที่นั้น ไม่อนุญาติให้ทำการเช่าช่วง อย่างนี้ถ้าเราไปทำสัญญาเช่ากับเจ้าของสถานที่ และ ทำสัญญาเซ้งร้านจาก A เมื่อเราอยู่ครบสัญญาที่ทำกับเจ้าของสถานที่ 1 ปี ถ้าเราไม่ทำต่อ จะเกิดผลกระทบอะไรขึ้นคะ?  ใครรู้ช่วยตอบด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ

1) พอหมดสัญญาเช่า เรายังเซ้งร้านได้หรือเปล่าคะ?
2) คือในความเป็นจริง เราถูกหลอกหรือเปล่าคะ ถ้าเจ้าของไม่ให้เช่าช่วง   A ก้อไม่ควรจะเซ้งร้านให้เราได้หรือเปล่า น่าจะต้องไปเซ้งร้านโดยตรงกับเจ้าของหรือไม่?
3) โดยทั่วไป เราจะเซ้งร้านต่อ อย่างถูกกฎหมาย ได้ในกรณีไหนบ้างคะ?