กู้ซื้อบ้านมือสอง(สภาพบ้านโทรมไม่มาก)กู้กับ ธอส. จะผ่านไหม ?

ราคาบ้านมือสองที่จะซื้อ 650,000
บ้านชั้นเดียว ประมาน40 ตรว.
ผมเป็นพนักงานประจำ (ไม่มีสวัสดิการบริษัท)
เป็นพนักงานขาย เงินเดือน+ค่าคอม
แต่ละเดือนไม่เท่ากัน ต่ำสุด 15KBสูงสุด27KB
มีรายจ่ายหลักๆ ต่อเดือน
บัตรเคดิต6000
รถมอไซต์2500

โอกาสผ่านมีมั้งไหมคับ ?!
ขอคำแนะนำทีคับ