สอบถามครับ มีบริษัทจากฟิลลิปินส์มาขอเช่าที่ 10 ปี

โดยส่วนตัวผมเป็นเจ้าของที่ครับ
เขามาเช่าที่ผมนานแล้วเพื่อเปิดสถาบันสอนภาษาอังกฤษ เช่าเป็นรายเดือนครับ
เช่ามาได้ 5-6 ปี ล่าสุดได้มาติดต่อขอเช่าทำสัญญา 10 ปี (ค่าเช่าสัญญาเก่าอยู่ที่ 25000 บาท/เดือนครับ)
เนื่องจากที่แถวนั่นเริ่มเจริญขึ้นเลยกะจะเพิ่ม
คำถามคือจะเรียกเดือนกีบาทดีครับ อยากคิดพวกหักลบภาษีแบบครบถ้วนด้วยครับ
ข้อดี ข้อเสีย อื่นๆที่จะตามมาครับ เพราะตอนนี้ยังไม่ได้ตัดสินใจ
ทีเเรกกะจะเวนคืนละสร้าง Hostel ครับ แต่พอมาสัญญาแบบระยะยาวเลยมาถามทุกคนครับว่าคิดยังไงกันบ้าง ฮ่าๆๆ
ส่วนตัวผมก็อยากร่วมลงทุนกับทางสถาบันด้วยอาจจะซื้อหุ้นเขามาสัก 70/30 หรือมีทางอื่นแนะนำมั้ยครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ อิอิ