QHPF vs QHHR ตัวไหนน่าลงทุนมากกว่า..?

บลจ. รวยจุกๆๆๆ กินค่าธรรมเนียมแพงๆๆ เงินไหลออกนอกประเทศมหาศาล

https://www.youtube.com/watch?v=JOHJOOhj86Y Sector Rotation ถึงเวลาหุ้นวัฏจักร ! I The Shortlist 16 ม.ค. 26

ตอนนี้ขยาดๆกับหุ้นกู้เลยจะหันมาลงเงินทุนบางส่วนกับกองทุนอสังหา กำลังเล็งๆสองตัวนี้ไว้ ไม่แน่ใจว่าตัวไหนน่าสนใจกว่ากันในช่วง 1-3ปีข้างหน้า เพราะปัจจุบัน ราคากับyield ก็พอๆกันคับ จริงๆก็มองๆอีกตัว QHPF

ราคาจะลงไป 0 ไหมในเมื่อได้ผ่านเข้ารอบ เปลี่ยนเป็น reit

คำตอบ คือ จ่ายได้เลยทันที เพราะขาดทุนสะสมแค่ในงบการเงินรวม แต่ในงบเฉพาะกิจการ กิจการมีกำไรสะสมจ้า

หลายคนบอกว่า ออกก็ออกไปซิ ชิ่วๆ แต่แค่อยากจะบอกว่า เงินเหล่านี้ ถ้าเค้าเห็น บ้านหรูราคาดีๆ ลงมาย่อมเยา เค้าก็อาจอยากมาซื้อ หรือ ตึกแถว ราคาลดลงมาเหมาะสมอ มี IRR ที่น่าลงทุน เค้าก็เอากลับมา ไม่ได้จำเพ