หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
Pantip MALL
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ซื้อที่ดินจัดสรรขาย ที่ไม่เข้า พรบ.จัดสรร ต้องระวังอะไรบ้าง..?
กระทู้คำถาม
ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์
บ้าน
โฉนดที่ดิน
ที่ดินเดิมเจ้าของแบ่งเป็น 15 แปลงย่อย
เพื่อจัดสรรขาย แต่เนื่องจากไม่เข้าเกณฑ์ พรบ.
เพราะถนนที่ตัดเข้าโครงการ 6 เมตร แคบเกินไป
ตาม พรบ.ต้อง 8 เมตร
เจ้าของจึงเปลี่ยนเป็นขายเหมา ยุบเป็น 3 แปลง
ถ้าเราซื้อ 1 แปลง ได้ 5 แปลงย่อย
ต้องระวังอะไรบ้างครับ
ปล.ตอนนี้เป็นเพียงที่ถมดิน ยังไม่มีเสาไฟฟ้าผ่าน
มีหลักหมุดของทั้ง 15 แปลง
แบบแปลนว่าได้ตัดดิน 6 เมตรเป็นทางสาธารณะ
ขอบคุณครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ซื้อที่ดินไม่ได้รับอนุญาตจัดสรร แบบนี้จะมีปัญหาไหม
เจ้าของที่ดินขาย ไม่ได้ขออนุญาตจัดสรรที่ดิน โดยแบ่งขายทิ่ดิน 10 ไร่ เป็นสองรอบ เพื่อหลีกเลี่ยงการขอจัดสรรที่ดิน คือรอบแรกแบ่งขาย 7 แปลง แปลงละ 1 ไร่ รอบ 2 แบ่งข
สมาชิกหมายเลข 2433311
สามารถยกทางภาระจำยอมเป็นทางสาธารณะได้หรือไม่
มีที่ดิน 4 แปลง อยู่เรียงกันจากถนนสาธารณะ โดยแปลงที่ 1 ติดถนนเพียงแปลงเดียว นอกนั้นอยู่ติดกันในลักษณะเรียงเข้าใน แปลงที่ผมปลูกบ้านอยู่เป็นแปลงในสุดคือแปลงที่ 4
กั้งทอดกระเทียม
สอบถามเรื่องการแบ่งแปลงที่ดินครับ ?
สอบถามเรื่องการแบ่งแปลงที่ดินครับ ? ผมถูกใจที่ดินแปลงหนึ่ง แถวไทรน้อย เป็นที่ดินจัดสรรของคนขายท่านหนึ่ง เป็นที่ดินจัดสรร แบ่งไว้ 9 แปลง ออกโฉนด ไม่ติดภาระ ใดๆ ร
Duke_Bu
ทำประตูทางเข้าและถนนภายในแปลงที่ดินกว้าง 6 เมตร รถสิบล้อสามารถหักเลี้ยวเข้าได้ไหม
รบกวน ขอคำแนะนำหน่อยครับ มีที่ดิน 5 ไร่ เป็นที่ดินของคุณยาย แบ่งให้ลูกหลานกัน 6 คน แบ่งเป็น 6 แปลง + 1 แปลงทำถนน แบ่งที่ดิน 2 ด้าน ซ้าย 3 แปลง ขวา 3 แปลง แปลงถน
สมาชิกหมายเลข 1146021
ถนนติดภาระจำยอม กว้าง 10 ม. แต่เจ้าของกำลังสร้างสะพาน กว้าง 7 ม. แล้วเหลือทางให้ 3 ม. ทางผมมีสิทธิคัดค้านได้ไหม
ถนนจริงยาวประมาณ 400 เมตรครับ ที่ดิน เบอร์ 2 เบอร์ 3 ได้รับผลกระทบครับ เบอร์ 2 คือผม ส่วนเบอร์ 3 เป็นที่ดินอีก 5 คน ครับ สรุปเป็นข้อ แบบสั้นๆนะครับ 1. เจ้าของที
สมาชิกหมายเลข 3466999
เข้าสู่ช่วงปีที่ 7 แล้ว สำหรับการบังคับใช้ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” นับจากปี 2563
‘แลนด์ลอร์ด’ จุก ปล่อยที่ดินรกร้างนาน จ่ายภาษีปี 2569 เพิ่ม 0.9% ช่วงแรกรัฐบาลจัดโปรโมชั่นลดอัตราการจัดเก็บให้ 90% เพื่อบรรเทาภาระ ก่อนจะขยับเพดานเก็บเต็มอัตรา
parn 256
บ้านเกิดของคุณ จากอดีตถึงปัจจุบัน เปลี่ยนแปลงไปเยอะมากมั้ยครับ
บ้านที่ตัวเองเกิดและโตมา สมัยก่อน บริเวณรอบข้างเป็นสวนทั้งหมด ร่มรื่นมาก พอพระอาทิตย์ตกทั้งซอยก็เงียบสงบ ต่างคนต่างเข้าบ้าน ไม่วุ่นวาย ปัจจุบัน มีคนย้ายมาอยู่เย
สมาชิกหมายเลข 941889
เรื่องการครอบครองที่ดินปรปักษ์
พอดีแม่มีบ้านอยู่ต่างจังหวัด แล้วมีน้ามาขออาศัยหน้าบ้านเปิดร้านทำรถแม่ก็ให้ชั่วคราวแต่ไม่กำหนดระยะเวาาเพราะแม่ไม่ค่อยอยู่บ้าน แต่มีกลับบ้านตลอดทุกปี บางที 2-3ปี
สมาชิกหมายเลข 1598079
รีวิวหลังจากการใช้งานจริงมาแล้ว 10 ปี .....จากบ้านห้องแถวเป็นบ้านเดี่ยวมีบริเวณ...นิดนึง
รีวิวบ้านแบบใช้งานจริงมาสิบปี จากกระทู้เก่าเมื่อสิบปีที่แล้วค่ะ https://pantip.com/topic/35351301 หลังจากอยู่จริงมาแล้วรีวิวกันหน่อยว่าอันใหนดีอันใหนแย่ เริ่ม เ
แก้วหนึ่งใบกับเบียร์สองขวด
คุณผ่อนบ้านผ่อนคอนโดกันกี่ปีถึงหมดหนี้ มีเคล็ดลับหรือวิธีการผ่อนยังไงให้หมดหนี้ไวๆกันบ้างคะ
เมื่อวาน line กลุ่มที่รวมสมาชิก เพื่อนร่วมรุ่นมหาลัย ที่เคยเรียนด้วยกันไว้ มีอัพเดตกันรัวๆ กดเข้าไปดู ทุกคนกำลังยินดีกับเพื่อนคนนึง ที่ทำบุญขึ้นบ้านใหม่ เพื่อนต
สมาชิกหมายเลข 929079
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์
บ้าน
โฉนดที่ดิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ซื้อที่ดินจัดสรรขาย ที่ไม่เข้า พรบ.จัดสรร ต้องระวังอะไรบ้าง..?
เพื่อจัดสรรขาย แต่เนื่องจากไม่เข้าเกณฑ์ พรบ.
เพราะถนนที่ตัดเข้าโครงการ 6 เมตร แคบเกินไป
ตาม พรบ.ต้อง 8 เมตร
เจ้าของจึงเปลี่ยนเป็นขายเหมา ยุบเป็น 3 แปลง
ถ้าเราซื้อ 1 แปลง ได้ 5 แปลงย่อย
ต้องระวังอะไรบ้างครับ
ปล.ตอนนี้เป็นเพียงที่ถมดิน ยังไม่มีเสาไฟฟ้าผ่าน
มีหลักหมุดของทั้ง 15 แปลง
แบบแปลนว่าได้ตัดดิน 6 เมตรเป็นทางสาธารณะ
ขอบคุณครับ