สวัสดีครับ รบกวนสอบถามเพื่อนๆ สมาชิกครับ ตอนนี้ผมกำลังหาบ้านเดี่ยวโซนหทัยราษฎร์, คู้บอน ดูมาหลายโครงการแล้ว ตอนนี้สนใจโครงการบนถนนไทยรามัญ 2 โครงการนี้ครับ
1. โครงการ K.Riztown จตุโชติ-รามอินทรา
จำนวนบ้าน 70 หลัง ตอนนี้เหลือแค่ 1 หลังสุดท้าย
เนื้อที่ 81 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.เมตร
ฟังค์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ
ราคา 4.99 ล้านบาท (ราคาหลังโปรโมชั่นตอนแรก 5.4 ล้านบาท ขอเปลี่ยนของแถมเป็นส่วนลดเงินสดแทน)
ของแถม ปูหญ้ารอบบ้าน, ปั้มน้ำ, แท้งค์น้ำ
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.วา/ เดือน เก็บล่วงหน้า 2 ปี
โปรโมชั่น ส่วนลด 5 แสน จากราคาปกติ 5.9 ล้านบาท เหลือ 5.4 ล้านบาท
2. The Best หทัยราษฎร์-ไทยรามัญ 2
จำนวนบ้าน 96 หลัง ถนนเข้าโครงการเป็นเส้นตรง (ทุกหลังติดถนนเส้นหลัก)
เนื้อที่ 51.1 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.เมตร
ฟังค์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ
ผนังก่ออิฐมวลเบา
ราคา 3.79 ล้านบาท
ของแถม ไม่มี ให้เป็นส่วนลดเงินสดแทน
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.วา/ เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี
โปรโมชั่น ส่วนลด 1 ล้าน จากราคาปกติ 4.79 ล้านบาท เหลือ 3.79 ล้านบาท
เนื่องจากทั้ง 2 โครงการไม่ได้เป็นของบริษัทฯ ใหญ่ และหาข้อมูลประกอบการตัดสินใจจากสื่อต่างๆ ได้ไม่มากเท่าที่ควร จึงจะรบกวนสอบถามเพื่อนๆ สมาชิกว่า ทั้ง 2 โครงการนี้มีข้อดีหรือข้อเสียอย่างไรบ้าง และถ้าเป็นตัวเพื่อนๆ เองจะเลือกโครงการไหนครับ หรือมีโครงการอื่นๆ ที่อยู่ใกล้เคียงกันนี้แนะนำไหมครับ โดยตัวผมเองมีงบประมาณและข้อจำกัด ดังนี้
- งบประมาณ 4 - 4.5 ล้าน แต่ถ้าจำเป็นจะกัดฟันเพิ่มงบได้ไม่เกิน 5 ล้าน
- เนื้อที่ 50 ตร.วา ขึ้นไป
- พื้นที่ส่วนกลางพวก club house ไม่ค่อยได้ใช้
- ผู้พักอาศัย ผู้ใหญ่ 3 อนาคตจะมีเด็กน้อย 1 คน
ขอขอบคุณเพื่อนๆ ล่วงหน้าครับ
บ้านเดี่ยวโครงการ K.Riztown และ The Best หทัยราษฎร์-ไทยรามัญ 2
1. โครงการ K.Riztown จตุโชติ-รามอินทรา
จำนวนบ้าน 70 หลัง ตอนนี้เหลือแค่ 1 หลังสุดท้าย
เนื้อที่ 81 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.เมตร
ฟังค์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ
ราคา 4.99 ล้านบาท (ราคาหลังโปรโมชั่นตอนแรก 5.4 ล้านบาท ขอเปลี่ยนของแถมเป็นส่วนลดเงินสดแทน)
ของแถม ปูหญ้ารอบบ้าน, ปั้มน้ำ, แท้งค์น้ำ
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.วา/ เดือน เก็บล่วงหน้า 2 ปี
โปรโมชั่น ส่วนลด 5 แสน จากราคาปกติ 5.9 ล้านบาท เหลือ 5.4 ล้านบาท
2. The Best หทัยราษฎร์-ไทยรามัญ 2
จำนวนบ้าน 96 หลัง ถนนเข้าโครงการเป็นเส้นตรง (ทุกหลังติดถนนเส้นหลัก)
เนื้อที่ 51.1 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.เมตร
ฟังค์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ
ผนังก่ออิฐมวลเบา
ราคา 3.79 ล้านบาท
ของแถม ไม่มี ให้เป็นส่วนลดเงินสดแทน
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.วา/ เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี
โปรโมชั่น ส่วนลด 1 ล้าน จากราคาปกติ 4.79 ล้านบาท เหลือ 3.79 ล้านบาท
เนื่องจากทั้ง 2 โครงการไม่ได้เป็นของบริษัทฯ ใหญ่ และหาข้อมูลประกอบการตัดสินใจจากสื่อต่างๆ ได้ไม่มากเท่าที่ควร จึงจะรบกวนสอบถามเพื่อนๆ สมาชิกว่า ทั้ง 2 โครงการนี้มีข้อดีหรือข้อเสียอย่างไรบ้าง และถ้าเป็นตัวเพื่อนๆ เองจะเลือกโครงการไหนครับ หรือมีโครงการอื่นๆ ที่อยู่ใกล้เคียงกันนี้แนะนำไหมครับ โดยตัวผมเองมีงบประมาณและข้อจำกัด ดังนี้
- งบประมาณ 4 - 4.5 ล้าน แต่ถ้าจำเป็นจะกัดฟันเพิ่มงบได้ไม่เกิน 5 ล้าน
- เนื้อที่ 50 ตร.วา ขึ้นไป
- พื้นที่ส่วนกลางพวก club house ไม่ค่อยได้ใช้
- ผู้พักอาศัย ผู้ใหญ่ 3 อนาคตจะมีเด็กน้อย 1 คน
ขอขอบคุณเพื่อนๆ ล่วงหน้าครับ