ที่ดิน

สอบถามครับ
พอดีจะซื้อที่ดินจำนวน 2 ไร่ แต่ผู้ขายบอกว่าโฉนดอยู่กับ ธ.ธกส. และเป็นหนี้อยู่ประมาณ 70,000 บาท ผู้ขายมี 5 ไร่ เราต้องเอาเงินไปจ่ายธนาคารก่อนใช่ไหมครับ

**เราควรทำอย่างไรครับดีครับ เขาถึงจะได้ไม่โกงเรา**