สอบถามผู้รู้เรื่องการจ่ายค่านายหน้าค่ะ

เรื่องเริ่มมาจากเราต้องการขายบ้าน

มีคนสนใจจะซื้อ (ขอเรียกว่าP นะคะ)

P พอดีรู้จักกับคนๆนึงที่อยู่ในซอยเดียวกับเรา(ขอเรียกว่าAนะคะ)

P เลยบอกAว่าจะเข้ามาดูบ้านเรา เมื่อA รู้ A เลยติดต่อเรามาว่าจะพาเพื่อนมาดูบ้าน ขอค่านายหน้าเรา 3%

เราบอกA ว่ายินดีให้ ถ้าสามารถช่วยดำเนินการให้P มาซื้อบ้านเราได้สำเร็จ

แต่A ขอร้องว่า อย่าบอกP ขอให้รู้กันแค่2คน ซึ่งเราก็รับปากไปแบบงงๆ

แต่หลังจากนั้นP ไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้สำเร็จ (ซึ่งในระหว่างดำเนินการ Aไม่ได้ช่วยเหลืออะไรP เลย)

P คิดว่าP ไม่เก่งเรื่องเอกสาร P เลยติดต่อนายหน้าให้มาดำเนินการให้(ขอเรียกว่าB นะคะ) โดยที่P ไม่รู้ว่ามีA เป็นนายหน้าอยู่ก่อนแล้ว

เมื่อB มาดำเนินการให้ B ก็ขอค่านายหน้า3% เช่นกัน

คำถามคือ
1. เราต้องให้ค่านายหน้ากับใครคะ A ที่แนะนำ หรือB ที่ดำเนินการให้จนสำเร็จ

2. Aบอกว่ายังไงเค้าก็ต้องได้ เพราะAเป็นแนะนำมาคนแรก ถ้าB ทำสำเร็จ เราต้องจ่ายให้ทั้งAและB คนละ3% มันจริงเหรอคะ?
แล้วถ้าB ทำไม่ได้ แล้วไปพาC D E มาช่วยอีก เราก็จ่ายให้ทุกคนเลยเหรอคะ?

(ส่วนตัวคิดว่า จะจ่ายให้B 3% ถ้าเค้าทำได้สำเร็จตามที่ตกลงกัน ส่วนA จะให้ค่าแนะนำไปแต่คงให้แค่ 5,000 บาท )

รบกวนสอบถามผู้รู้ด้วยนะคะ