ซื้อบ้านกรมบังคับคดี แบงค์ไม่สามารถเข้าไปประเมินราคาทรัพย์ได้ต้องทำยังไง

อยากสอบถามเพื่อนสามชิก เรื่อง การซื้อบ้านกับกรมบังคับคดี เราซื้อบ้านได้จากกรมบังคับคดีวางเงินมัดจำไปส่วนหนึ่ง ขอยืนเพิ่มระยะเวลาไปอีก 90 วันเพื่อทำเรื่องกู้ แต่แบงค์ไม่สามารถเข้าไปประเมินทรัพย์ได้เพราะมีเจ้าคนอาศัยอยู่ อยากทราบว่า
1.เจ้าของเดิมจะทราบหรือไม่ว่าตอนนี้บ้านถูกขายไปแล้ว
2.ถ้าแบงค์เข้าไปประเมินทรัพย์ไม่ได้จะมีขั้นตอนยังไงต่อการยื่นกู้จะถูกระงับไว้แค่นั้นไหม แล้วเราต้องไปหาเงินส่วนต่างมาจ่ายกรมบังคับคดีเองหรือเปล่า
3.การฟ้องขับไล่ทำได้ตอนไหน เรา หรือ กรมบังคับคดี หรือ แบงค์ต้องเป็นคนจัดการ และใช้ระยะเวลานานไหม

ขอบพระคุณครับ