ทำไมการโอนที่ให้เป็นสาธารณะประโยชน์ ต้องเสียเงินด้วยครับ

ดิฉันมีที่ดินอยู่3-4แปลงติดกัน แปลงหนึ่ง แยกออกมาเป็นถนน ซึ่งเป็นทางออกไปสู่ถนนสาธารณะหมู่บ้าน ยาวประมาณ 200-250 เมตร (ที่ดินรวม3งาน 46 ตรว) คนที่อยู่สองข้างถนนเป็นลูกชายของเจ้าของเดิม ซึ่งใช้เข้าออก

ทางสาธารณะประโยชน์ ตามหมู่บ้าน หรือที่เรียกดั้งเดิม ว่า ทางเกวียน ทางเดิน จูง ม้า วัว ควาย มีการกำหนด ระยะจากสำนักงานที่ดินรึเปล่า ว่าขนาดกว้างเท่าไร ตอนนี้มีปัญหาพิพาทอยู่ ว่า ที่ดินเราอยู่ติดทางเกวี

พอดีลองหาข้อมูลใน internet แล้วยังไม่เข้าใจเท่าไร เลยมีคำถามดังนี้ครับ - ทางสาธารณะประโยชน์คืออะไร - ต่างกับทางจำเป็นอย่างไร - ทางสาธารณะประโยชน์มีเจ้าของ หรือตั้งอยู่บนที่ดินคนอื่นได้หรือไม่ ขอบคุณคร

ต้องการแบ่งแยกโฉนดที่ดินเป็นแปลงเล็ก ๆ เพื่อแบ่งขายค่ะ ติดต่อทางกรมที่ดินจังหวัดทำเรื่องและชำระค่าธรรมเนียมแล้ว รอช่างมารังวัดที่ดินตั้งแต่เดือนพฤษภาคม จนถึงปลายเดือนตุลาคม 2559 ที่ผ่านมา ซึ่งต้องรอคิ