บ้านทาวน์โฮมย่านสายไหมราคา 3.09 ล้านบาท 31.5 ตรว. คุ้มมั้ยคะ

พอดีดูบ้านย่านสายไหมอยู่อ่ะค่ะ ไปเจอโครงการที่กำลังจะปิดอยู่ท้ายๆซอยสายไหมประมาณก่อนตลาดวงศกร ต่อรองแล้วได้ราคา 3.09 ล้านบาท แถมแอร์ 4 ตัว ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และค่าส่วนกลาง 2 ปีเนื้อที่ 31.5 ตรว พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. 2 จอด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านอยู่ต้นๆซอยของหมู่บ้าน สามารถเดินไปขึ้นรถเมล์ได้ ราคานี้ซื้อได้มั้ยคะ ปกติทำงานยุย่านนี้อยู่แล้วค่ะ