จะทำอย่างไรกับหนี้ธกส. ร่วมในที่ดินผืนเดียวกัน

สวัสดีค่ะเพื่อนๆ ชาวพันทิป ตอนนี้ดิฉันมีเรื่องที่กลุ้มใจ และอยากถามความคิดเห็นและผู้รู้  เรื่องมีอยู่ว่า  เมื่อประมาณสัก 15 ปีก่อน  ลุงของดิฉันได้ไปกู้เงินจำนวน 380,000 บาท จากธนาคารธกส. โดยที่ มีที่ดินซึ่ง ที่นี้เป็นที่มรดกของลุงและแม่ คือมีที่เป็นผืนเดียวกันมีชื่อ 2 คนเป็นเจ้าของร่วมกัน เวลากู้ต้องกู้ทั้งผืน  ซึ่งแม่ของดิฉันก็ตกลงยินยอมเซ็นให้เหมือนเป็นหนี้จำนองร่วมกัน จากวันนั้นถึงวันนี้ ลุงไม่ได้จ่ายอะไรเลย แต่มีการขอพักชำระหนี้  แต่ก็ไม่ได้ผ่อนจ่ายตามสัญญา ซึ่งตอนแรก ลูกชายลูกลุงซึ่งเป็นลูกพี่ลูกน้องของดิฉันบอกว่าแกขายที่แล้วจะจ่าย (ที่ดินที่อื่น) ตอนนั้นดิฉันก็เบาใจเพราะแกขายที่ได้ 7 ล้านบาท ดิฉันซึ่งอยู่ต่างประเทศกับสามีจึงคิดอยากจะสร้างบ้านในที่ดินของแม่ ตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้าง 60% แล้วค่ะ  เผื่อเวลากลับไทยจะได้อยู่ด้วยกันพร้อมหน้าพร้อมตาครอบครัวกัน...  ไปๆ มาๆลูกชายลุง ขายที่ได้แล้วจนเงินจะหมด(กิน เที่ยว เล่นการพนัน)  ก็ไม่ได้ใช้หนี้อีกตามเคย จนใบแจ้งยอดจากธกส มาเป็นยอดเงินต้นรวมดอกเบี้ยประมาณ800,000 บาท ดิฉันจึงคิดว่า จะทำอย่างไร ไม่สามารถเชื่อครอบครัวนี้ได้อีก เพราะบ้านของดิฉันที่ลงทุนก่อสร้างไปถ้าแล้วเสร็จก็จะมีราคามากกว่า 3 ล้านบาท  ดิฉันจึงเสนอกับลุงว่า ในเมื่อเป็นแบบนั้นดิฉันจะซื้อที่ลุง 20%  คือเรารังวัดแบ่งกันเลย ดิฉันจะจ่ายให้หนึ่งล้าน ไปใช้หนี้ ที่เหลือให้ลุงเอาไป ตอนนั้นญาติพี่น้องลูกลุง ทั้งลุงมาเต็มบ้าน ลุงก็ตกลงตามนั้น คือดิฉันขอให้ทำรังวัดแบ่งที่ดินก่อนที่ดิฉันจะกลับมา เดือนกย พร้อมกันกับสามี จะเอาเงิน 1 ล้านบาท มาเคลียร์หนี้ให้ แต่ต้องตัดแบ่งที่ดินทำรังวัดให้ชัดเจน ซึ่งถ้าพูดตามตรง ที่ดิน แค่ไม่ถึง 10-20 ตารางวา มีร้านเก่าๆ เล็กๆ 1 ร้าน  ราคามันจะไม่ถึง  ล้านแน่นอน   แต่เพื่อความสบายใจ ดิฉันเลยตัดปัญหาซื้อๆไปให้มันจบ บ้านเราที่สร้างใหม่จะได้ปลอดภัย....แม่ก็เดินเรื่องทำรังวัด จ่ายคชจ ไปประมาณ 8,000 กว่าบาท รอประมาณ 2 เดือนกว่า พอมาถึงวันนี้ ลุงเจ้าเล่ห์ ไม่ยอมแบ่งให้ 20% จะแบ่งให้ 15%  ซึ่งแม่ดิฉันก็ไม่ยอม  และมีปากเสียงกัน ส่วนตัวดิฉัน ไม่อยากได้หรอกค่ะที่ดิน เพราะบ้านเรามีทางเข้าออก (เหมือนรูปตัว L) คือบ้านมันอยู่ด้านหน้าบ้านเราแต่เรามีถนนเข้าออกของเรา ณ ตอนนี้คุยกับแม่ ผ่านวิดีโอคอลแล้วว่า จะไม่เอาเพราะเราอุตส่าห์จะช่วย แต่คนมันเห็นแก่ได้ จะเอาเปรียบอยู่เรื่อยไป  แต่กลัวว่าบ้านมีปัญหาในอนาคต ถ้าหากถูกยึดทรัพย์ ขายทอดตลาด  ตีราคาบ้านและที่ดินมา ทั้งผืน คงเป็น 10 ล้าน ตอนนั้นเราจะทำอย่างไรดีคะ เครียดเหมือนกันค่ะ สงสารสามีอุตส่าห์อยากย้ายมาไทยสร้างบ้านอยู่ด้วยกันตอนเกษียณ ต้องมาเจอปัญหาความโลภของญาติพี่น้อง ใครพอจะมีความคิดเห็นแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ