คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ตอบนะ
1.เป็นไปไม่ได้เพราะติดระเบียบธนาคารครับ ถ้าได้เขาให้ไปนานละ คุณจ่าย5000 นี่แทบไม่มีประโยชน์อะไรเลย ต้นไม่ลดลดดอกนิดหน่อย
แนะนำเก็บไว้ลงทุน หรือเป็นเงินฉุกเฉินดีกว่าครับ แต่ถ้าขายบ้านได้เอาไปปิดนี้ได้ครับถ้าเขาไม่ฟ้องก่อนนะ
2.ปลอยยึด...อันนี้กฎหมายก็มีช่องนะ แต่ปกติเขาจะฟ้องคุณแล้วเอาบ้านขายทอดตลาดครับ สิ่งที่ควรทำคือหาทนายความครับ
คดีแพ้แน่ๆอย่างนี้ค่าทนายไม่แพงครัย 5พัน-2หมื่น มาช่วยเขียนคำให้การให้ศาลตัดดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียมอื่นๆ ให้ครับจะได้ไม่เสียเปรียบมา(ลดได้เป็นแสนนะ)
3.ส่วนใหญ่เขาไม่ฟ้องล้มละลายนะไม่มีประโยชน์ เว้นแต่คุณเป็นข้าราชการเขาเอามาบีบคุณให้จ่าย
4.ราคาประเมินไม่สำคัญครับ สำคัญที่ขายทอดตลาดได้เท่าไหร่(ปกติ50%ราคาประเมิน) ส่วนต่างเขาจะมาเก็บกับคุณเพิ่มครับ
แนะนะครับ
ถ้ากำลังจ่ายได้ไม่ถึงครึ่งไม่ต้องจ่ายครับ จ่ายไปละลายน้ำ แต่อย่าใช้ให้เก็ยไว้ทำทุนอะไรซักอย่าง โดยทั่วไปธนาคารจะฟ้องเมื่อหนี้ค้างจ่ายประมาณ 12 เดือน คุณจะเก็บได้ประมาณ6หมื่น จะได้เป็นทุนทำเรื่องอื่น
หรือเขาอาจจะ เรียกไปปรับปรุงโครงสร้างหนี้โดยให้จ่ายก้อน คุณจะได้มีก้อนไปคุย
คุยกับธนาคาร ไม่มีเงินเขาไม่คุยด้วยครับ
หมายเหตุ ถามมาหลังไมค์คิดตังนะ
1.เป็นไปไม่ได้เพราะติดระเบียบธนาคารครับ ถ้าได้เขาให้ไปนานละ คุณจ่าย5000 นี่แทบไม่มีประโยชน์อะไรเลย ต้นไม่ลดลดดอกนิดหน่อย
แนะนำเก็บไว้ลงทุน หรือเป็นเงินฉุกเฉินดีกว่าครับ แต่ถ้าขายบ้านได้เอาไปปิดนี้ได้ครับถ้าเขาไม่ฟ้องก่อนนะ
2.ปลอยยึด...อันนี้กฎหมายก็มีช่องนะ แต่ปกติเขาจะฟ้องคุณแล้วเอาบ้านขายทอดตลาดครับ สิ่งที่ควรทำคือหาทนายความครับ
คดีแพ้แน่ๆอย่างนี้ค่าทนายไม่แพงครัย 5พัน-2หมื่น มาช่วยเขียนคำให้การให้ศาลตัดดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียมอื่นๆ ให้ครับจะได้ไม่เสียเปรียบมา(ลดได้เป็นแสนนะ)
3.ส่วนใหญ่เขาไม่ฟ้องล้มละลายนะไม่มีประโยชน์ เว้นแต่คุณเป็นข้าราชการเขาเอามาบีบคุณให้จ่าย
4.ราคาประเมินไม่สำคัญครับ สำคัญที่ขายทอดตลาดได้เท่าไหร่(ปกติ50%ราคาประเมิน) ส่วนต่างเขาจะมาเก็บกับคุณเพิ่มครับ
แนะนะครับ
ถ้ากำลังจ่ายได้ไม่ถึงครึ่งไม่ต้องจ่ายครับ จ่ายไปละลายน้ำ แต่อย่าใช้ให้เก็ยไว้ทำทุนอะไรซักอย่าง โดยทั่วไปธนาคารจะฟ้องเมื่อหนี้ค้างจ่ายประมาณ 12 เดือน คุณจะเก็บได้ประมาณ6หมื่น จะได้เป็นทุนทำเรื่องอื่น
หรือเขาอาจจะ เรียกไปปรับปรุงโครงสร้างหนี้โดยให้จ่ายก้อน คุณจะได้มีก้อนไปคุย
คุยกับธนาคาร ไม่มีเงินเขาไม่คุยด้วยครับ
หมายเหตุ ถามมาหลังไมค์คิดตังนะ
แสดงความคิดเห็น
ถามผู้รู้
เรื่องมีอยู่ ว่า กู้เงิน ธ.ซื้อ บ้านเป็น จำนวนเงิน 2.3 ล้านบาท เมื่อ 5-6 ที่แล้ว ผ่อนชำระ 18000 บ/ด 2ปีที่ผ่าน มา ผ่อนไม่ไหว ปรับโครงสร้างนี้ ไป 1 ครั้ง เหลือ 12000 บ/ด ก็ ยังไม่ไหว (ด้วยเศรษฐกิจไม่ดี รายได้ในครอบครับลดลง) ธ.เคยเรียกไป คุย เราเลย ขอปรับโครงสร้างนี้อีก ครั้ง เขาบอกว่า ต้องชำระ 12000 เท่าเดิม เราชำระไม่ไหว ก็เลย ไม่ชำระ มาร่วมปีแล้ว จน ธ.ส่งหมายเรียก จำเลยมาที่บ้าน นัดไกล่เกลี่ย ปัญหาคือ ถ้าไกล่เกลี่ยแล้วเราทำตามสัญญาไม่ได้ เพราะถ้าให้เราต้องจ่ายผ่อน ชำระในเวลานี้ เดือนละ 12000 อีกก็คงไม่ไหว
คำถาม
1. จะเป็นไปได้ไหม เราจะขอชำระ เดือนละ 5000 ไปเรื่อยๆ ก่อน แล้วขณะเดียวกัน ก็ประกาศขายบ้านไปด้วย ถ้าขายได้ก็เอาเงินไปปิด ธ.
2. ถ้าเราปล่อย ธ. ยึด บ้าน เราต้อง ทำอยางไร และเราต้องโดนอะไรบ้าง
3. เงิน กู จำนวน 2.3 ล้าน ถ้ารวมดอกเบี้ย น่า จะ รวมเป็น 2.5 ล้านไปแล้ว เราต้องถึงกลับโดนฟ้องให้ล้มละลายไหม
4. ถ้า ธ. ยึดบ้านแล้วขายทอดตลาด ตอนนี้ราคาประเมินบ้าน อยู่ที่ 3.5 ล้าน เราไม่ต้องจ่ายอะไรเพิ่มอีกใช่ไม
หมายเหตุ ปัญหาของเราคือ เราไม่หนีแต่ตอนนี้ยังไม่พร้อม ที่จะจ่าย ตามจำนวนที่ ธ.กำหนด (เพราะเศรษฐกิจ ในครอบครับไม่ดี ยังจ่ายไม่ไหว) ถ้าจะจ่าย ก็คงได้แค่เดือนละ 5000 ไปก่อน แล้ว ขายบ้านเอาเงินไปปิด ธ.
รบกวนผู้รู้หน่อย ครับ ขอบคุณมากครับ