พื้นที่เช่า สุขุมวิท

สวัสดีครับ จะซื้อ Seven พื้นที่เป็นแบบ ที่เปล่าแล้ว Seven มา Build โครงสร้างเอง ไม่ใช่ตึกแถวนะครับ หน้ากว้างซัก 12 เมตร ได้ ประมาณตึก 3 ห้องกว่า ๆ ลึกพอสมควร ทำเลจากถนนเส้นใหญ่ เข้าถนนซอย เป็นซอยใหญ

ทำเลที่ตั้งของตึกแถว เป็นตึกแล้ว 4 ชั้น ขนาดประมาณ 18 ตรว ทำเลที่ตั้งคือ ซอย วัดด่านสำโรง สมุทรปราการ (ทางเข้าออกฝั่งนึง ทะลุถนนสุขุมวิท 113 ถ้าจำเลขไม่ผิด ใกล้กับรถไฟฟ้าแบริ่ง อีกด้านนึงทะลุแถวศรีนค

มีตึกแถวสร้างใหม่ 3 ชั้น อยากแบ่งให้คนเช่าทำสำนักงาน ชั้นล่าง หรือ 2 ชั้น โดยจะใช้อยู่ด้วยบ้างที่ชั้นบนสุด แต่อยากได้ธุรกิจที่ใช้พื้นที่อย่างสะอาด เป็นระเบียบเรียบร้อย หน่อย ที่เคยเห็น ธนาคาร บริษัทป

พอดีมีทำเลตึกแถวสองชั้นแถว ซอยลือชา พหลโยธินซอยหนึ่ง เข้าจากปากซอยร้อยเมตร แต่ตึกแถวค่อนข้างเก่า สองชั้น เจ้าของตึกไม่อยากให้ทำร้านอาหารด้วยเรื่องกลิ่นและความสะอาดของตึก ส่วนผมกับแฟนถนัดพวกเรื่อง คอ

กรณีหนูเริ่มเช่าตึกกับเจ้าของแล้วปกติเจ้าของตึกให้อีกร้านมาตั้งหน้าร้านมา10ปีเพราะเช่ากับเจ้าของไว้เดือนละ3000และหนูเป็นผู้เช่าใหม่ก็จ่ายให้เจ้าของตึกและที่แม่ค้าตั้งของบังหน้าร้านหนูมาก(ร้านเขาตั้งโต

บ้านเราคือเป็นตึกแถวทั้งหมด 5 ห้อง บ้านเราอยู่ตึกที่ 1 ข้างๆ บ้านเรามีที่ว่างอีก 1 ล็อค (เป็นโรงจอดรถของบ้าน) ซึ่งตั้งใจจะใช้บ้านเปิดร้านยาเองอยู่แล้ว เพราะบ้านอยู่ติดถนน ทำเลค่อนข้างดี ตอนนี้ตึกที่

เคยเห็นเพื่อนขายได้เมื่อเกือบ 20 ปีที่แล้ว 2 ห้อง ราคา 8 หลัก ตอนนั้นตลาดออนไลน์ยังไม่มี ค้าขายริมถนนยังขายดีอยู่ ปัจจุบันปี 2025 ตึกแถวเก่าๆ ริมถนนหรือซอยในเมือง ราคายังหลายสิบล้าน แต่ก็ดูเงียบไปเยอ

ทำเลค่อนข้างดี เข้าซอยไม่ลึก ได้หน้ากว้าง 6 เมตร เลยแอบสนใจ แต่ก็กลัวจะมีปัญหาจุกจิกต้องค่อยซ่อมอีกเยอะหรือเปล่า

ย่านประตูน้ำไทย มืดครึ้ม เสาคอนกรีต ฟุตบาท เสาไฟฟ้า มีแต่ห้าง กับ คอนโด โรงแรม ร้านค้าตึกแถวไม่มีสีสรรค์ ถนนคอขวด ตรงดิ่ง 4แยก แทบไม่มี ขาดวัฒนธรรม ผู้คนท้องถิ่น มีแต่ตึกแถวปล่อยเช่า ภาษีไม่เสีย ร้าน