ผู้ขายที่ดินปิดสัญญา

ดิฉ้นมีเรื่องขอความช่วยเหลือคะ  เมื่อประมาณเดือนกุมภาพันธ์ 2561 เราได้ตกลงซื้อขายที่ดิน130ตารางวา เป็นเงินทั้งหมด1,330,000บาท วางเงินมัดจำ20,000บาท  แต่ต้องรอเจ้าของที่แบ่งที่ดิน ในใบมัดจำแจ้งว่าผู้ขายต้องโอนให้ผู้ซื้อ31กรกฎาคม 2561  เราติดต่อผู้ขายไปผ่านนายหน้า แจ้งตลอดว่ารอโฉนด  ถ้าผู้ขายไม่โอนตามที่กำหนดแล้วเราต้องการเงินมัดจำคืนได้ไหมคะ ต้องยังไงบ้างถ้ากรณีผู้ขายไม่ยอมคืนเงินมัดจำให้เรา...ช่วยหน่อยนะคะ เครียดมากคะ