กู้บ้านใหม่ไม่ผ่านและต้องเสียบ้านเก่าเพราะเชื่อเซลล์

เป็นเรื่องที่อยากจะแบ่งปันความรู้กับคนที่มีบ้านอยู่แล้วและอยากจะได้บ้านใหม่ ผมเป็นอีกคนที่มีบ้านตัวเองอยู่แล้ว แต่ด้วยที่เกิดกิเลสอยากจะซื้อบ้านหลังใหม่ที่มีขนาดเล็กลง เพราะอยู่คนเดียว จึงได้หาโครงการต่างๆแถว จ.ระยอง แถวปลวกแดง และสนใจจองกับหมู่บ้านโครงการนึง โดยก่อนที่จะทำการจองได้นำสลิปเงินเดือนและภาระหนี้ต่างๆ รายงานจากเครดิตบูโรให้ทางเซลล์ดู ซึ่งเซลล์เห็นแล้วก็แจ้งมาว่าถ้าไม่มีภาระในเรื่องบ้านและเรื่องรถ ด้วยภาระหนี้ต่างๆ ธนาคารสีม่วงผ่านแน่นอน ในเดือนธ.ค.60 จึงได้ทำการจองเงิน และระหว่างนี้ก็ดำเนินการขายบ้าน โดยผ่านคนที่รับซื้อบ้าน ในราคาที่ต่ำกว่าตลาดอยู่พอสมควร แต่โชคดีที่คนรับซื้อจ่ายเงินเป็นเงินสดเร็วทันใจ ในส่วนของรถยนต์ผมก็ทำการขายต่อให้กับน้องสาวโดยการเปลี่ยนสัญญาเช่าซื้อ สรุปวันที่ 15 มกราคม 2561 ก็ได้ยื่นเรื่องให้ธนาคารพิจารณา โดยโครงการยื่นเรื่องไป 3 ธนาคาร คือ UOB,ธอส.และ ธนาคารสีม่วง ปรากฎว่าเมื่อยืนไป UOB บอกไม่ผ่านเนื่องจากรายได้ไม่ถึงเกณฑ์ที่ธนาคารต้องการ , ธอส. ปฏิเสธเนื่องจากภาระหนี้เยอะ หากภาระหนี้หมดก็ได้ไม่ถึงวงเงินบ้านที่ต้องการ ลืมบอกนะครับว่ารายได้ของ จขกท.อยู่ที่ 20000 บาท มีภาระหนี้บัตรเดือนละ 5000 จึงเหลือธนาคารสีม่วงที่เซลล์ตั้งใจที่จะยื่นให้เรา และเค้าก็ยืนยันว่าถ้าเป็นที่นี่รับรองว่าผ่านแน่นอน และรู้ผลเร็ว ยื่นเรื่องไป 15 มกรา เราก็ติดตามเซลล์ทุกวัน ผ่านไปสัปดาห์นึง ก็โทรถามเรื่องไปถึงไหนแล้ว เจ้าหน้าที่ธนาคารบอกว่าหัวหน้าฝ่ายอนุมัติมีการย้ายตำแหน่งกันภายใน ต้องรอให้งานภายในเรียบร้อยก่อน พอสัปดาห์ถัดมาเราเห็นว่าเงียบจึงได้ตั้งคำถามในเรื่องนี้ทั้งใน Pantip และ หน้าเวปของธนาคาร แต่เป็นว่าจากที่เราโพสต์ทำให้การทำงานของเจ้าหน้าที่เก่าต้องโดนโยกงานให้กับเจ้าหน้าที่คนใหม่ เพราะเหมือนกับว่าเราไปร้องเรียนถึงการทำงานของเจ้าหน้าที่ ระหว่างที่รอการอนุมัติจากธนาคารนี้ เราต้องย้ายของไปพักอยู่อพาร์ทเมนท์แคบๆอยู่ และของที่อยู่ภายในบ้านต่างๆ ต้องไปฝากญาติไว้ก่อน ซึ่งทางญาติก็เร่งเราว่าเมื่อไหร่ธนาคารจะอนุมัติบ้านซะที เพราะของก็ไปเต็มอยู่บ้านเค้า การพิจารณาล่วงเลยมาจนถึงเดือนกุมภาพันธ์ ประมาณวันที่ 10 กุมภา โครงการก็แจ้งมาว่าธนาคารเช็คแล้ว คือให้ไม่ได้ตามวงเงินที่ขอ เราขอยื่นบ้านไปในราคา 2,000,000 บาท ธนาคารอนุมัติให้ที่ 1900000 บาท หากอยากได้เต็มธนาคารแจ้งว่าให้เอาเงินมาในบัญชีให้เค้าเห็นก่อน 200000 เค้าถึงจะอนุมัติให้เต็มวงเงิน (ซึ่งเงินตอนนั้นเราก็ไปปิดสินเชื่อต่างๆหมดแล้ว ซึ่งเป็นเงินที่เราเหลือจากการขายบ้านหลังเก่า) เราจึงแจ้งเซลล์ไปว่า ง้านเราเปลี่ยนหลังได้มั้ย เอาหลังที่มีราคาอยู่ที่ 1,800,000 บาท ทางเซลล์จึงยื่นเปลี่ยนหล้งให้ หลังจากนั้นธนาคารก็แจ้งว่า ก็อนุมัติให้ไม่เต็มวงเงินอยู่ดีเพราะด้วยเครดิตของเราจำต้องหาคนมากู้ร่วม (ซึ่งเราก็แจ้งเซลล์ไปก่อนแล้วว่าเราไม่มีคนมากู้ร่วมแน่นอนก่อนที่จะจอง) สรุปว่าด้วยข้อจำกัดในเรื่องภาระหนี้ของเรา จึงไม่สามารถไปยื่นธนาคารที่ไหนได้เลย และด้วยเราเกรงใจญาติที่เราเอาของไปฝาก เราจึงถอดใจที่จะยื่นซื้อบ้านและปัจจุบันก็ต้องเช่าบ้านอยู่ในค่าเช่าเท่ากับผ่อนบ้านหลังเดิมเลย จขกท.มีความน้อยใจกับธนาคารสีม่วงมาก เพราะรักในธนาคารแห่งนี้เพราะเป็นธนาคารแห่งแรกที่ตัวเองใช้บริการกับการทำงานครั้งแรกในชีวิต นอกจากการใช้บริการในเรื่องเงินฝากแล้ว อย่างอื่นไม่เคยได้รับการตอบรับจากธนาคารแห่งนี้ ไม่ว่าจะขอสินเชื่อบัตรเครดิต, สินเชื่อส่วนบุคคล หรือแม้กระทั่งสินเชื่อบ้าน ก็โดนปฏิเสธตลอด หรือว่าเราจะมีชื่อเป็น BL ของธนาคารแห่งนี้ไปแล้วมั๊ง จึงอยากจะขอให้เรื่องของเราเป็นอุทธาหรณ์สำหรับคนที่มีบ้านอยู่แล้วและอยากจะได้หลังใหม่ คิดดูให้ดีก่อน เช็คสถานะความสามารถของตนให้ดีก่อนที่จะตัดสินใจขายหลังเก่า แล้วอาจจะไม่มีที่อยู่เหมือนกับเราในปัจจุบัน เพราะเมื่อเค้าปฏิเสธเราแล้ว ก็ไม่มีใครการันตีในสิ่งที่เราสูญเสียไปได้เลย