ใครเคยกู้สินเชื่อบ้าน ธอส บ้างค่ะ ขอความรู้หน่อยจ้า

พอดีกู้ซื้อบ้านมือ2กับ ธอส. ยื่นกู้ไป950000  ราคาบ้านจริงๆ 670000 แต่ด้วยธนาคารสาขาที่รับเรื่องแจ้งว่ากู้ได้แค่ 75% เงินเดือน 14000 มีค่าคอมอีก 4500 แต่รับเป็นเงินสด ใช้ข้อมูลที่ส่งประกันสังคมแนบไปด้วยค่ะ ทำงาน2ปี ไม่มีภาระหนี้สินค่ะ
ยื่นเรื่องไปประมาณ 2 อาทิตย์ เจ้าหน้าที่นัดประเมินบ้านวันนี้ เราอยากจะทราบคราวๆว่าธนาคารเอาเกณฑ์อะไรมาวัดค่ะเวลาจะปล่อยวงเงินกู้ แต่ที่ทราบบ้านคงประเมินได้ไม่ถึง 800000 แล้วถ้าสมมุติเรากู้ได้ 700000 ธนาคารจะจ่ายเรายังไง เราจะจ่ายคนขายยังไงค่ะ งงมากเพราะไม่มีประสบการณ์เลยค่ะ เรียนจบมา2ปีเสียดายค่าเช่าห้องค่ะ เลยซื้อบ้านค่ะ คนขายก็ไม่มีความรู้เลยค่ะ เราคนซื้อก็ไม่เคยทำเลย เดินไปยื่นเรื่องแบบงงๆ รบกวนช่วยแชร์ประสบการณ์หน่อยจ้า