งงกับขั้นตอนเอกสารการขายบ้านมือสอง ช่วยด้วยค่ะ

ประกาศขายบ้าน เราเป็นผู้กู้ร่วม บ้านยังติดจำนองธนาคารคือยังผ่อนไม่หมดกับธนาคาร scb  ตอนนี้ผู้ขื่อส่งเอกสารไปขอกู้กับ ธอส  มีคำถามหนะคะว่า เราผู้ขายต้องไปทำเรื่องไถ่ถอนกับธนาคาร scb ก่อนหรือหลังที่ผู้ซื้อแจ้งว่าธนาคารของเค้าอนุมัติเงืนกู้คะ   เรามีเวบาหนึ่งเดือนค่ะเพราะต้องกลับต่างประเทศถ้าเป็นไปำด้ก็อยากให้เรียบร้อยภายในหนึ่งเดือน
เรากับผู้ซื้อตอนนี้ไม่มีสัญญาจะซื้อจะขายนะคะไม่ได้มีการวางมัดจำใดใด  แต่ไปติดต่อ scb เค้าบอกว่าเราค้องทำสัญญาจะซื้อจะขายเพื่อทำการขอการไถ่ถอน
เพื่อนเพื่อนมีคำแนะนำอะไรมั้ยคะ  ขอบคถณค่ะ