จะขายห้องชุดบ้านเอื้ออาทร ต้องทำอย่างไร

ตอนนี้ได้ตกลงมีการซื้อขายกับผู้ที่จะมาซื้อแล้ว  แต่จะมีเรื่องของเอกสารซึ่งไม่รุ้เรื่อง  รบกวนปรึกษาด้วยค่ะ
1. เราต้องทำเอกสารสัญญาซื้อขายกับผู้ซื้อยังไงเขาถึงจะยื่นเรื่องกับธนาคารแล้วได้ยอดเท่ากับราคาห้องที่เราจะขาย
2. สัญญาซื้อขายนี้โหลดในเว็ปได้ หรือต้องไปเอาที่ธนาคารค่ะ

ถ้าใครเคยขายมาแล้ว มาบอกวิธีกันหน่อยค่ะ    ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ