ได้ที่ดินมาเกิน 5 ปี แต่สร้างบ้าน 3 ปี ไม่ได้มีชื่อในทะเบียนบ้าน เวลาขายต้องจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะไหม

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด        

* ค่าภาษี ธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาขาย ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะนี้ จะคิดกับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาแล้วขายออกไปภายในเวลา ไม่เกิน 5 ปี (หากมีการย้ายทะเบียนบ้านเจ้าบ้านเข้าอยู่ เกินกว่า 1 ปี ได้รับยกเว้นค่าภา

ใครมีความรู้เรื่องค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์บ้านมั่ง รบกวนช่วยตอบหน่อยนะคะ พ่อกับลูกมีกรรมสิทธิ์บ้านในโฉนดร่วมกัน  แต่จะโอนให้ลูกถือครองกรรมสิทธิ์คนเดียว (ไม่ได้จดทะเบียนรับรองบุตร) สงสัย

ถ้าถือครองที่ดินกรณีใดต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 1.ไม่เกิน 5 ปี 2.เกิน. 5 ปี ถ้าเสียต้องเสียเท่าไหร่ ขอบคุณค่ะ

ที่ดินเปล่าได้มา 25 ตค 64 ขาย 800,000 บาทต้องเสียภาษีทั้งหมดเท่าไหร่ ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ

เป็นที่ดินเปล่าซื้อมาประมาณ 10 ปี (บุคคลธรรมดานะครับ) ต้องการกำหนดราคาขายให้เหมาะสมครับ สมมุติขายยกแปลงในราคา 50 ล้าน (เท่าราคาประเมิน) ค่าใช้จ่ายเท่าที่ทราบ มี 4 ตัวใช่ไหม 1.ค่าธรรมเนียมการโอน 2%

คือมีที่ดินให้เช่า ซึ่งผู้เช่าหัก ณ ที่จ่ายนำส่งทุกเดือน ซึ่งสรรพากรมีข้อมูลอยู่แล้วน่ะครับ ยื่นภาษี ภงด.94 สามารถดึงข้อมูลหัก ณ ที่จ่ายที่สรรพากรมีอยู่แล้ว โดยไม่ต้องกรอกใหม่ได้ไม๊ครับ แบบของ ภงด.90

พี่สาวได้ที่ดินจากมรดก (คุณพ่อเสีย) ต่อมาพี่สาวโอนที่ดินให้เราต่อโดยคิดจากราคาประเมิน วันโอนกรมที่ดิน จ่าย ภาษีหัก ณที่จ่ายไปแล้ว ประมาณ 2.5% อยากทราบว่า แบบนี้ปลายปี 1. พี่สาวถือว่า มีรายได้ ต้องย

ปกติถ้าซื้อบ้านใหม่ เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กันตอนไหนครับ อยู่มา 2-3 ปี แล้ว ไม่ได้เอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านด้วย ยังไม่ได้ จดหมายใดๆเลยครับ . ต้องจ่ายไหม หรือปล่อยไว้ก่อน