รบกวนปรึกษาผู้เชี่ยวชาญการ retention/refinance บ้านค่ะ

ตอนนี้เรากู้ร่วมซื้อคอนโดกับ UOB มียอดก้อนใหญ่เหลืออยู่ประมาณ 2.95 ล้าน กับ MRTA ประมาณ 2 แสน ดอกเบี้ยทั้งสองก้อนอยู่ที่ 5.65% อยากปิดก้อน MRTA นี้แล้วขอเวนคืนแต่ไม่มีเงินก้อน 2 แสน เลยไม่แน่ใจว่า ควร Retention อยู่กับที่เดิม หรือ

Refinance ไปธนาคารอื่น (กรุงศรี)
ปีแรก 0.95% > ปีที่สอง 3.25 > ปีที่สาม 4.75 หลังจากนั้น เป็น MRR-2 แต่ต้องกู้ home for cash MRR + 1.4 (8.6) เพื่อมาปิด MRTA ที่เดิม แล้วค่อยขอเวนคืนได้ประมาณ 1 แสน และต้องเสียค่าจดจำนอง + ประกันอัคคีภัย

การกู้ home for cash เป็นสินเชื่อบุคคลใช่ไหมคะ เหมือนตอนไปถามเรื่อง refinance ที่กรุงศรี เค้าถามว่ามีสินเชื่อบุคคลอะไรไม๊ ไม่มีก็ง่าย เลยสงสัยว่ามันจะมีผลอะไรกับเราในอนาคตไหมคะ
อย่างจะขอรีไฟแนนซ์ ครั้งต่อไปยาก อะไรอย่างนี้รึเปล่าคะ

ขอบคุณมากค่ะ