ปรึกษาการเปลี่ยนแบบบ้าน

รบกวนปรึกษาหน่อยครับ ผมจะไปจองบ้านจัดสรรค์แห่งหนึ่ง เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว  พื้นที่ถูกถมมาแล้ว 10 ปี ซึ่งถ้าผมตกลงเค้าก็จะสร้างให้เลย ตามแบบแล้วฝั่งหนึ่งของบ้านเป็นห้องนอนและห้องน้ำอยู่ช่วงกลางบ้านพอดี มันเลยทำให้ห้องครัวใหญ่ไป ผมเลยคุยกับคนขายว่าถ้าต้องการถอยห้องนอนและห้องน้ำดังกล่าว(ที่วงไว้สีแดง) ขยับถอยหลังไปอีก 1 เมตร  คนขายบอกว่าได้แต่ไม่แน่นอน เพราะมันจะไม่ตรงกับคานหลังของบ้าน อาจจะเกิดปัญหาของตัวบ้านในอนาคตได้  ไม่ทราบว่าถ้าคนขายพูดแบบนี้ถูกหรือไม่ครับ ถ้าผมต้องการขยับถอยจริง ๆ เค้าเลื่อนคานบ้านด้วยจะได้หรือไม่แก้ไขปัญหาอย่างไรได้บ้าง
ผนังบ้านอิฐที่ใช้ทางหมู่บ้านให้เลือกได้ว่าจะเป็นอิฐแดง หรือมวลเบา