ปัจจุบันมีที่ดิน2 แปลง แปลงหนึ่งชื่อปู่ อีกแปลงเป็นชื่อย่า ทั้งปู่และย่าได้เสียชีวิตทั้งคู่แล้ว ปู่ย่ามีลูกทั้งหมด 4 คน พ่อเป็นคนที่4 และเป็นคนเดียวที่มีชีวิตอยู่ ส่วนพี่ๆของพ่อเสียชีวิตกันหมดแล้ว พ่อยื่นเรื่องขอเป็นผู้จัดการมรดกแต่เพียงผู้เดียวกับศาลเรียบร้อยแล้ว
สมมุติคร่าวๆที่ดินประมาณ 10 ไร่ ราคาประเมิน ตารางวาละ 18,000-20,000 บาท เสียภาษีโอนคิดเป็นกี่เปอร์เซ็นต์ ของราคาประเมินค่ะ
ประเด็นปัญหาคือ
1. สมมุติว่าวันหนึ่งพ่อไม่อยู่ ลุงเขยและป้าสะใภ้(มีทะเบียนสมรส)จะมีสิทธิ์ในที่ดินของปู่และย่ามั๊ยค่ะ
2. พ่ออยากให้โอนที่ดินทั้งหมดที่เป็นชื่อปู่และชื่อย่า มาเป็นชื่อเราซึ่งเป็นหลาน ทำได้หรือไม่ ถ้าได้จะมีค่าโอนและค่าใช้จ่ายเท่าไร
รบกวนผู้มีความรู้เรื่องกฎหมายทรัพย์มรดกที่ดิน ช่วยตอบข้อสงสัยให้กระจ่างด้วยนะค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ
สอบถามเรื่องโอนที่ดินมรดกจากชื่อปู่ย่า มาให้หลาน ทำได้หรือไม่ และมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างค่ะ
สมมุติคร่าวๆที่ดินประมาณ 10 ไร่ ราคาประเมิน ตารางวาละ 18,000-20,000 บาท เสียภาษีโอนคิดเป็นกี่เปอร์เซ็นต์ ของราคาประเมินค่ะ
ประเด็นปัญหาคือ
1. สมมุติว่าวันหนึ่งพ่อไม่อยู่ ลุงเขยและป้าสะใภ้(มีทะเบียนสมรส)จะมีสิทธิ์ในที่ดินของปู่และย่ามั๊ยค่ะ
2. พ่ออยากให้โอนที่ดินทั้งหมดที่เป็นชื่อปู่และชื่อย่า มาเป็นชื่อเราซึ่งเป็นหลาน ทำได้หรือไม่ ถ้าได้จะมีค่าโอนและค่าใช้จ่ายเท่าไร
รบกวนผู้มีความรู้เรื่องกฎหมายทรัพย์มรดกที่ดิน ช่วยตอบข้อสงสัยให้กระจ่างด้วยนะค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ