จะซื้อบ้านมือสองของ ธอส อาชีพอิสละ จะกู้ผ่านไหมครับ

ผมทำอาชีพค้าขายออนไลน์ในเพจ ขายเกียวกับไอเท็มในเกมส์ ไอดีเกมส์
อายุ 28
สถานะ หย่าร้าง
รายได้เดือนละประมาณ65k-80k ถ้าช่วงปิดเทอม ปีใหม่ สงกรานต์ ประมาณ 120-150k ผ่านบัญชีตลอด
ดำเนินกิจการมา 1 ปี 5เดือน
มีเงินเก็บประมาณ 5แสนแต่เป็นการโอนฝากไว้ที่แม่ไม่เหลือเก็บในบัญชี(เนื่องจากมีปัญหาในครอบครัวตอนยังไม่หย่า)
ทำรายรับรายจ่ายแต่ไม่มีใบเสร็จเพราะซื้อขายไม่มีใบเสร็จ
มีสลิปการโอนเงินซื้อขายกับลูกค้ารวมประมาณ1-1.1ล้าน
มีทะเบียนพาณิชย์สมั่ยเปิดร้านซ่อมคอมพิวเตอร์ประมาณ 5 ปี
มีภาระค่าไฟเดือนละ 8200-9000
ไม่มีภาระอื่นๆ กิน อยู่กับแม่
ผ่อนรถ 8000 หมดสิ้นปี 61 เคยค้างค่างวด 1-2เดือน 2-3ครั้ง พร้อมปิดยอด(ตอนนั้นเหนี่ยวหนี้ไปหน่อย)
สนใจบ้านมือสองของ ธอส ราคา1.32ล้าน กะว่าดาวน์ประมาณ 4 แสน เก็บไว้ตกแต่ง1แสน
ถ้ากู้แบงค์จะผ่านไหมครับเห็นมีงานของของ ธอส พอดี และเจอทำเลเหมาะสมถ้าเก็บเงินซื้อสดกลัวจะไม่ได้หลังที่ถูกใจครับ
ขอบคุณครับ