สวัสดีค่ะ เพิ่งเคยตั้งกระทู้ ขออภัยหากมีข้อผิดพลาดค่ะ
กระทู้ยาวหน่อย รบกวนด้วยค่ะ ค่อยข้างร้อนใจ

ก่อนอื่นขอเล่าก่อนว่า เราซื้อคอนโด โครงการ พ. ย่านอุดมสุข ซ. 7 ย้ายเข้าอยู่อาศัย ก็เกือบจะปีแล้วค่ะ

ตลอดเวลาที่อยู่อาศัยก็มีการเข้าแก้ไขเรื่องรอยร้าว น้ำรั่วซึม มาตลอด (มากกว่า 10 ครั้ง)

ล่าสุด เมื่อประมาณเดือนเมษายนที่ผ่านมา พบว่า บริเวณกำแพงระเบียง มีรอยแตกร้าวแนวดิ่ง
ทั้งสองด้านของระเบียง ลักษณะดูแล้ว ไม่น่าใช่การหลุดร่อยของสีแน่นอน จึงแจ้ง Home Care
ของโครงการ เข้าซ่อม ซึ่งได้คิวประมาณ ต้นเดือน พฤษภาคม

ครั้งแรกที่ช่างเข้ามา แจ้งว่า แค่สีร่อน ก็ทำการขูดสีด้านหน้าออก แล้วทางทับด้วย wall putty ในช่วงเช้า
และเข้ามาเก็บสีในช่วงบ่าย ก็เป็นอันเสร็จสิ้นการซ่อมในรอบนั้น

ผ่านมาได้ 10 วันเศษ ก็เริ่มมีรอยร้าวเกิดขึ้นอีก บริเวณเดิม ครั้งนี้เลยแจ้งกับทาง Home Care ว่า
ไม่น่าใช่การหลุดร่อนของสีแน่นอน ทาง Home Care ก็รับใบแจ้งซ่อม และเพิ่งได้คิวเข้ามาดูเคสเมื่อวาน (15/6/18)

รอบนี้ช่างเข้ามาสกัดรอยร้าว เพื่อเตรียมยิง PU ผลปรากฏว่า รอยร้าวที่เห็นนั้น ภายในเป็นช่องโล่งยาวตั้งแต่ผนังจรดพื้น
มีปูนอัดอยู่ในช่องหย่อมเล็กๆ มุมบนเบดาน ตรงกลางบริเวณเหล็กกันตกของระเบียงและที่พื้น นอกนั้นเป็นช่องว่างยาว

หลังจากพบช่องตามนั้น ก็มีการแจ้งไปทางช่าง Home Care ให้เข้ามาดู ช่างก็ไม่ได้มีท่าทีตกใจอะไร
บอกแค่ว่าเด๋วเอาปูนผสมกาว อุดตามช่องว่างตลอดแนว ก็เรียบร้อย
เนื่องจากช่องว่างดังกล่าว เป็นช่องว่างระหว่างผนังของตัวอาคาร และ ผนังพีแคส ด้านนอกของตึก
ซึ่งช่องว่างดังกล่าว มีความกว้างประมาณ 1 นิ้วครึ่ง

จากนั้นช่างก็นำปูผสมกาวมาใช้เกียงปาดเข้าไปในร่อง พอปาดปิดช่องหมด ก็เอาตาข่ายสีขาวมาปิดทับด้านหน้า
ทิ้งระยะประมาณ 1 ชั่วโมง ก็เข้ามาปาดปูนด้านหน้าเพิ่ม

ตอนนี้ช่างยังไม่ได้ทำอะไรเพิ่ม แจ้งว่าต้องรอปูนแห้งก่อน ถึงจะมาปาดเรียบ และเก็บสี

ตอนนี้ค่อนข้างกังวัลในความปลอดภัยมากๆ รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะว่าวิธีที่ช่างแก้ไขปัญหาแบบนี้ถูกต้องหรือไม่
และช่องว่างดังกล่าว จะเกิดขึ้นกับห้องอื่นๆ ที่อยู่ในแนวเดียวกันหรือไม่ หากมีช่องว่างแบบเดียวกันจะส่งผลต่อความปลอดภัยในอนาคตรึเปล่า

ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้าค่ะ