อยากทราบข้อมูล/คำแนะนำ การเตรียมตัวซื้อบ้าน

ตอนนี้ผมเช่าบ้านอยู่เป็นทาวน์เฮ้า 4,200 บ./เดือน
บ้านหลังที่จะซื้อนี้ เจ้าของที่ดินคือญาติผม เขาออกเงินซื้อไว้ให้ก่อน ประมาณ 4-5 ปีที่แล้ว

ถึงเวลาที่เขาต้องใช้เงินแล้ว เขาเลยต้องการให้ผมซื้อ
ตอนนี้ เงินเดือน 17k
ไม่มีผ่อนบัตร มีแต่หนี้กยศ.
อยู่กับแม่สองคน แม่จ่ายค่าน้ำไฟ ให้
บ้านหลังนี้ราคา 1.2 ล้าน

ผมไม่มีความรู้ในเรื่องซื้อบ้านเลย อยากขอคำแนะนำทีครับ
- ธนาคารอะไรดี
- การเตรียมตัว
- จำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายสำรองอะไรบ้าง
- ค่าผ่อนชำระ