สอบถามเรืรองกู้ซือที่ดินและสร้างบ้านครับ

.....คือผมได้ซื้อที่ดินไว้แล้ว 1 แปลงและต่อมาที่ดินข้างเคียงเขาก็ประกาศขายอีก  ผมเลยรับซื้อไว้  และเราได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ โดยวางเงินมัดจำไว้ 5 แสนบาท   ขั้นตอนต่อมาคือผมต้องการกู้เพื่อสร้างบ้านครับ ผมอยากเรียนถามเป็นข้อๆดังนี้

1.ถ้าผมจะกู้สร้างบ้านโดยเอาที่ดินที่ซื้อไว้ก่อนหน้าเข้าธนาคารแปลงเดียวแล้วสร้างบ้านคร่อมที่ดินทั้งสองแปลง(โดยบ้านอยู่ตรงกลาง) ได้ไหมครับ

2. จากข้อ 1 ถ้าไม่ได้    ต้องเอาฉโนดทั้งสองแปลง  ถ้าอย่างนั้น ผมต้องการกู้ซื้อที่ส่วนที่คงค้าง(แปลงที่ซื้อเพิ่ม)พร้อมค่าถมที่ดินและค่าสร้างบ้านในคราวเดียวกันเลยได้ไหมครับ

3. วงเงินอนุมัติกู้สร้างบ้านถ้าเกิน 10 ล้านบาท  (ประมาณ 13-15 ล้าน)   จะมีธนาคารไหนปล่อยบ้างครับ  พอดีไปหาข้อมูลมาส่วนใหญ่จะพูดถึงแต่วงเงินไม่เกิน 5 ล้านบาท  หรือบางที่ก็ไม่พูดถึงเลย พูดถึงแต่อัตราดอกเบี้ย

4.โอกาสอนุมัติยากไหมครับถ้ามีเงินคงในบัญชี 3 ล้านบาท  

.....ขอบคุณทุกๆท่านไว้ล่วงหน้าด้วยครับผม......