กำลังจะปลูกบ้านแต่มีปัญหากับ แบบนี้ครวทำยังไงดี?

ผมไปติดต่อปลูกบ้านกับ บริษัทรับสร้างบ้าน   ให้เค้าเขียนแปลนให้ใหม่พร้อมกับขอใบอนุญาติก่อสร้างจากเขตให้เรา  ก็ได้มีการตกลงจ่ายค่าเขียนแปลนใหม่กัน เรียบร้อยปกติดี (จ่ายแล้ว)   
แต่พอถึงวันที่จะเราจะไปเอาแปลนกับใบอนุญาติก่อสร้าง  เพื่อจะไปเดินเรื่องขอกู้กับธนาคาร  บริษัทบอกว่าให้ไม่ได้ ทางบริษัทจะทำให้ แล้วให้เราเซ็นสัญญาก่อสร้าง ต้องเสียเงินอีก10% ของราคาบ้าน   โดยทางบริษัทให้เหตุผลว่าจะได้ไปเดินเรื่องขออนุญาติก่อสร้างจากเขต  ขอน้ำ ขอไฟ   

#ขั้นตอนโดยทั่วไปมันเป็นแบบนี้จริงหรอครับ


แล้วก็พิมพ์เขียวที่ให้เราดูกับพิมพ์เขียวที่จะไปขออนุญาติก่อสร้างจากเขตทางบริษัทบอกว่าไม่เหมือนกัน แบบนี้หมายความว่าอย่างไรครับ ผมครวจะขอดูทั้ง2เล่มเทียบกันด้วยมั้ย


และผมครวจะเสีย10%ตามที่บริษัทบอกไหม ทั้งๆที่ผมยังไม่เห็นใบอนุญาติจากเขต แล้วก็ยังไม่ได้ยืนเรื่องกับธนาคารยังไม่รู้เลยว่าธนาคารจะอนุมัติมั้ย
  ( แต่ทางเค้าบอกจะยืนให้ )   

ถ้าตามขั้นตอนที่ถูกต้องครวเป็นแบบไหนครับ รบกวนผู้รู้ด้วยครับ ขอบคุณ