ช่วยคิดหน่อยครับ ว่าด้านกว้าง และ ด้านยาว ของโฉนดที่ดินนี้ กว้างและยาวเท่าไหร่

ข้อมูลประกอบ

ตามรูป ในโฉนดระบุ มาตราส่วนที่ดิน 1:4000 ผมสงสัยว่า มาตราส่วนนี้ ใช้เฉพาะกับตัวที่ดิน หรือว่าใช้กับความกว้างของทางสาธารณะประโยชน์ได้ด้วยครับ หรือ อีกนัยนึงคือ ในโฉนดตัวจริงมีข้อมูลที่บอกเราได้ไหมว่

รบกวนผู้มีมีความรู้คำนวณรบกวนผู้มีมีความรู้คำนวณที่ดินทั้งหมดของสามแปลงนี้ให้หน่อยค่ะว่ามีพื้นที่ทั้งหมดเป็นเท่าไหร่ ขอบคุณมากๆเลยค่ะ

รบกวนผู้มีความรู้เรื่องนี้ เจอที่ดินน่าสนใจ กะปลูกบ้าน ไม่ได้ค้าขายครับ 70-80 ตรว อันนี้รูปที่ดิน ตรงเขียว ๆ คือหญ้าขึ้น (ผมปรับรูปอีกที เกรงใจเจ้าของที่ ไม่อยากเอาภาพจริงมาโพสต์) ซ้ายขวา เป็นที่อยู่

มีที่ดินประมาณ 2 ไร่ ขนาดจริง ตามภาพในโฉนดค่ะ จริงๆ เป็นพื้นที่ภายในรั้วบ้านค่ะ แต่คุยกับคุณพ่อคุณแม่แล้ว อยากสร้างหอพัก แต่ถ้าเป็นไปได้ อยากทำเป็นบ้านพักหลังเล็กๆ ปล่อยเช่ารายเดือน มีพื้นที่จอดรถส่วน